2-этажный коттедж, 180 м2, на продажу в городском посёлке имени Свердлова, улица Щербинка, 25А

Полная стоимость в договоре.
Продается новый жилой 2эт. дом 2022 года постройки (в доме никто не жил) на участке 8,5соток в поселке имени Свердлова - единственное направление , где до сих пор нет пробок на вьезд/выезд!
Первая береговая линия Невы!с многокилометровой освещенной асфальтированной прогулочной набережной .
Очень тихое место .
Фундамент - бетонная монолитная плита.
Стены из керамических  блоков нового поколения  KAIMAN 38® пр-ва Самарского завода Керакам  + облицовочный кирпич завода Славинск-на Кубани. 
 Первый этаж - гостиная объединенная со столовой с выходом на террасу,окна в пол, спальня, тех.помещения.
Второй этаж-4 спальни.
Всего в доме 5 спален.
На каждом этаже санузел.
В доме газовое отопление, с радиаторами на оба этажа.
Центральное водоснабжение. Автономная канализация с биоочисткой Ital bio .
Электроэнергия -15кВт. , 3-х фазн. Электропроводка из меди , по всем современным нормам и с заземлением.
Интернет . Телевидение .
На участке расположен небольшой дополнительный брусовый дом без ремонта внутри. Можно сделать баню или гостевой дом.
Отличное месторасположение, без пробок на автомобиле до КАДа 12мин, до Невского проспекта- 35 минут . Дорога в отличном состоянии. 
Прямое автобусное сообщение до м.Ломоносовская - 25мин в пути.
В поселке развитая инфраструктура, несколько больших сетевых супермаркетов, социальные объекты - школа , детсады , поликлиника.
Отлично подходит для постоянного проживания.
Нет поборов и постоянных платежей , как в коттеджных посёлках.
В поселке везде асфальтированные дороги .
Централизованная муниципальная уборка территории и вывоз мусора.
Хорошие соседи, живут постоянно.
Дом готов к проживанию. Собственник.
При покупке за наличный расчет цена обсуждается .