Описание
Продаётся земельный участок на 1й береговой линии реки Невы. 47:07:0602006:1576
Присвоен адрес: Овцинская 15а.
Вынесены границы, натянуты веревки по фактической меже. Рассмотрим варианты с обменом.
Если не продадим до весны, начнём строительство.
. На участке старый дом 76 кв м, ВЫДЕЛЕН В СОБСТВЕННОСТЬ, есть план реконструкции.
Дом примыкает к дому соседа, можно его снести и поставить в другой части участка, либо реконструировать на этом месте, используя фундамент. Соседи тихие.
Кадастровый номер дома : 47:07:0602006:1580, подойдет и в качестве бытовки для строителей.
Супер живописное тихое место с великолепными закатами, маленькая "свердловская рублёвка", пожалуй, одно из самых удачных мест в поселке.
Можно увеличить еще на 9 соток, выкупив часть слева у администрации или оформить аренду. План на последнем фото.
Документы сделали, но нет времени этим заниматься, живём далеко.
Рядом в нескольких метрах Сбербанк, Пятерочка, озон, вайлдбериз, фикс прайс, улыбка радуги , вся инфраструктура, при этом свой тихий уголок в тени старых тополей и деревьев, которые закрывают участок от новостроек.
Здесь растут плодовые деревья: 2 вишни, яблони, ирга, слива, малина, крыжовник, смородина - все обильно плодоносит каждый год.
Эл-во есть, центральный водопровод, канализация - септик, газ по границе, проведен интернет, куплено дорогое оборудование для стабильного wi-fi сигнала.
Также есть функционирующая старая баня.Дорога до поселка асфальтированная и ровная до самого дома.
До города 15 минут на авто/маршрутке/автобусе , рядом карьеры и Нева для купания и рыбалки, Невский лесопарк.
В посёлке запланировано несколько социально значимых объектов, берег планируют облагородить и создать красивую набережную.
Очень выгодная инвестиция, таких участков на берегу больше нет. Весь берег застроен элитными коттеджами.
Убедительная просьба, если Вы собрались идти на самопросмотр, хотя бы позвоните предварительно, чтобы я предупреждала соседей. Между нашим и смежным участком нет забора. На самопросмотры ходят почти каждый день, что малоприятно для пожилых людей.
Минусы:Высотки с участка видно и с высоток видно участок.
Участок вытянутой формы, по одной стороне 14м, по другой 8м, а в длину около 70м, то есть дом скорее всего будет расположен либо конечной части участка, либо на том месте, на котором стоит, если это будет реконструкция. Зато вы получаете минимум соседей, прекрасный вид на проплывающие корабли с 1й береговой, свой сад и огород и доступность к городу и всей инфраструктуре.
Звоните, рассмотрим все варианты. Если нужно - есть свой агент для оформления сделки, Если Вы агент и у Вас есть покупатель под объект, рассмотрим работу с вами.
