Участок под ИЖС, 500 сот. на продажу в городском посёлке имени Свердлова

Срочно продаётся! Цена ниже рынка! Коммерческая земля•
5 га.
Ленинградская область, Всеволожский район  Владимировская  улица,
Участок с разрешением под строительство многоквартирных малоэтажных домов (таунхаус).  Развитая инфраструктура: Участок находится в 12 км от Санкт-Петербурга- удобное  расположение для жилья,  ритейла и коммерции. С одной стороны участка лес, с трёх сторон озера. 
Объект уникальный, подобных участков практически нет.
Транспортная доступность:  КАД: 12 км,
  до м. «Ломоносовская», 20 минут на авто. Рядом детские сады, школа, магазины- отличное, очень перспективное место. Напротив участка планируется стройка большого спортивного комплекса .
Технические условия: Коммуникации- газ 200м от участка: Получены тех. условия на электричество. 
Все документы в порядке, прямая продажа от собственника, документы подготовлены к сделке.
Возможность  застройки участка 30000 кв.м  есть рабочий проект.