Описание
Коттедж 251,7 м² на участке ИЖС 6,36 сотки. Построен профессиональными строителями для своей семьи. Газобетон 400 мм. Монолитные перекрытия.
Если вы ищете готовый дом с чужим ремонтом, за которым уже не видно, как и из чего построен сам дом, скорее всего, это объявление не для вас.
Если же для вас важнее качество строительства, чем чужие обои и плитка - обязательно дочитайте до конца.
Такие дома редко появляются в продаже. Их строят для своей семьи, а не для рынка.
Дом строили два брата, которые профессионально занимаются строительством и планировали жить здесь со своими семьями. Планы изменились, поэтому сегодня этот дом можно приобрести.
По сути, вы покупаете не просто дом, а несколько лет чужого опыта, грамотных строительных решений и работы, на которой владельцы не пытались экономить.
Что действительно отличает этот дом
Качество строительства здесь не скрыто под штукатуркой и отделкой. Конструктив можно оценить своими глазами. Внутренние перегородки не капитальные, поэтому планировку легко адаптировать под потребности своей семьи.
О доме
Дом 2023 года, площадь 251,7 м². Участок 6,36 сотки, ИЖС.
Фундамент - монолитная железобетонная плита 300 мм с утеплением по периметру и под отмосткой. Стены - газобетон D400 толщиной 400 мм. Межэтажные перекрытия - монолитные железобетонные 200 мм. Кровля - металлочерепица, утепление перекрытия холодного чердака - 200 мм. Высота потолков - 3,05 м.
Самый дорогой и ответственный этап строительства уже выполнен. Сегодня построить такой дом с нуля обойдётся значительно дороже.
Коммуникации
Электричество 15 кВт, прямой договор, уже заведено в дом. Газ по границе участка. Скважина 15 м. Переливной трёхкамерный септик 3 м. Под ввод воды и канализации предусмотрены закладные.
Участок
Участок ровный, сухой, полностью огорожен. Есть ворота, калитка и подготовленная площадка для автомобилей.
На участке расположен утеплённый жилой домик с душем, санузлом, водой и канализацией. В нём можно жить круглый год во время отделки основного дома, а затем использовать как гостевой домик, мастерскую или для других задач.
Локация
Красный Бор, микрорайон Степановка. До КАД около 24 км, до Колпино около 9 км. Рядом магазины, школа, детский сад, общественный транспорт и ж/д станция Поповка.
Дом подходит под ипотеку.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. А лучше - позвоните или напишите. Такие дома действительно редко выходят в продажу, и вживую они производят ещё более сильное впечатление, чем на фотографиях. Расскажу подробнее о строительстве и договоримся о просмотре.
