Описание
Выгодное прeдлoжение!
В продaже киpпичный таунxaуc 164 кв.м. на зeмeльнoм учacткe 3,47 coтки в кoттеджном поселке бизнeс-клаcсa "Небo" (зacтpoйщик «Стpoитeльный тpест»)
РАСПOЛОЖЕHИЕ И TPAНСПOРTНАЯ ДOCТУПНOCTЬ
Пoсeлoк нaxодится вдоль Лeнинградcкoгo шoссе в п.Кузьмолово Всеволожского района Ленинградской области
10 км до КАД
30 км до центра города
О ПОСЕЛКЕ
Территория 15 Га, состоит из 138 домовладений в классическом европейском и в современном архитектурном стиле.
Единый облик фасадов создаётся благодаря сочетанию контрастного по цвету бежево-коричневого кирпича и красных скатных черепичных крыш.
Все коммуникации центральные (вода, канализация, электричество, газ).
Статус земли - земли населенных пунктов для завершения строительства и эксплуатации жилых домов.
Охраняемый центральный въезд на территорию и видеонаблюдение.
Асфальтированные дороги.
Круглогодичное обслуживание собственной управляющей компанией.
Низкие коммунальные платежи (в среднем 10 000 - 12 000 руб/мес)
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА
Детский садик на 50 малышей и детский развивающий центр в самом поселке
Спортивные площадки для детей и взрослых
Бассейн и фитнесс клуб со СПА-зоной
Ресторан и магазин в центральном административном здании
Средние школы, детские садики, поликлиника, магазины в близлежащих п. Кузьмолово и п. Токсово.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Таунхаус состоит из 2 этажей и чердака, без подвала.
Год постройки 2012.
Общая площадь 164,3 кв.м., жилая 97,9 кв.м.
Материал стен - кирпич
Высота полоков:
3,30 м на первом этаже
3,10 на втором этаже
Площадь всего земельного участка 3,47 сотки. Непосредственно придомовая территория составляет 2,5 сотки с плодово-ягодными культурами, многолетними цветами и зоной для барбекю.
Перед домом открытая парковка на 2 автомобиля
1й этаж:
– вместительная прихожая
– сан.узел с душевой кабиной
– помещение для хозяйственных нужд, сейчас в нем установлена стиральная машина.
– красивая удобная лестница на второй этаж из дуба
– выход во внутренний двор
– кухня-гостиная
В зоне приготовления расположен гарнитур со встроенной бытовой техникой NЕFF, посудомочной машиной, холодильником, итальянской вытяжкой.
Подоконники во всех помещениях выполнены из мрамора.
В обеденной зоне круглый стол и четыре стула в классическом стиле.
В гостевой зоне большой угловой диван и действующий камин из черного мрамора Еmреrаdоr Вlасk с чугунной топкой. Идеально для того, чтобы проводить вечера в кругу самых близких.
2й этаж:
Здесь расположены три комнаты правильной квадратной формы.
Просторная спальня с красивым окном-эркером.
Вторая спальня для детей.
Гостевая комната с незастекленной лоджией 3,4 кв.м (1,7 кв.м. с учетом коэффициента).
В сан.узле расположена гидромассажная ванна с функцией хромотерапии, встроеный телевизор.
В потолке холла есть дверь с выдвижной лестницей на чердак, используется для хранения вещей
Во всех помещениях дома установлены кондицинеры фирмы Dаikin.
Фильтры очистки воды
В обоих санузлах помимо унитаза установлены биде
Продуманная система разводки электричества и управления освещением
Возможны просмотры как в выходные, так и в будние дни
Для Покупателей из другого региона возможен онлайн-показ
