Участок на продажу в городском посёлке Кузьмоловском

Продаю участок 1,06 Га (106 соток) в сформированной промышленной зоне - территория бывшего ФГУП Прикладная Химия (Всеволожский район, 15 минут от КАД, вблизи поселка Кузьмоловский, ж/д станция Кузьмолово). Площадь участка 106 сотки (1,06 Га), размеры 114 на 120 метров, участок ровный, сухой, правильной формы, есть два заезда. Участок в частной собственности, категория земли – земли населенных пунктов, ВРИ земли – для производственных целей. Варианты использования: производство, склад, ремонтная зона. Подъезд хороший, недалеко ж/д станция Кузьмолово. Соседние участки используются под производства и склады. На границе участка есть все коммуникации (электроэнергия, отопление, водоснабжение – есть ТУ на подключение). Также частично оплачены ТУ на подключение 150 квт электричества напрямую от Ленэнерго. Отличная транспортная доступность по Токсовскому шоссе, до КАД всего 8 км. Рядом остановка автобуса. Полный комплект документов: договоры (ТУ) на коммуникации, градостроительный план, разрешение на строительство производственного комплекса площадью 1800 м2. Есть возможность увеличить или уменьшить участок до 16 соток, 42 или 58 соток. Просмотры по договоренности.