Описание
Продам зимний Дом A-frame (он же Шалаш) 6*7,5, общая площадь 78 кв.м., жилая 60 кв.м., на участке 12 соток.
Дом находится в развитом ДНТ "Возрождение" недалеко от поселка Лебяжье, Ломоносовского р-на. Ленинградской обл.
В ДНТ охраняемая территория, спортивные площадки, строится детская площадка, организован вывоз мусора.
Участок земли у дома отсыпанный и ровный. Центральное водоснабжение, электричество 15 кВт. Рядом сосновые, еловые и лиственные леса.
Фундамент - жб сваи. Дом поднят над землёй на 1 метр, под домом запланированы места для хранения.
Планировка: жилая площадь 60 кв.м. + терраса 18 кв.м. (итого 78 кв.м.).
На втором этаже 2 комнаты 8 и 9,5 м² и коридорчик 3 м² с мансардным окном, на первом этаже общая гостиная и кухня 31 м², санузел 6 м², коридор 3м², на второй этаж ведёт винтовая лестница.
Водоснабжение: Установленная станция биологической очистки, проведена канализация, водопровод заведён в дом.
Электричество: на участке установлен столб, в доме организовано временное освещение.
Отделка стен - имитация бруса, потолок первого этажа - вагонка.
Окна энергосберегающие с дополнительным затемнением.
Дом на стадии внутренней отделки.
Запланированна установка теплых полов.
Так же купили, но ещё не установили:
бойлер на 80л с функцией удаленного включения по wi-fi ( можно включать из спальни нагрев не спускаясь в с/у);
Кухня с варочной панелью, мойкой.
Есть вся необходимая мебель, два дивана Икеа, Аскона, столь стулья Икеа, шкафы Икеа.
Из окна одной спальни вид на маяк и сосны (очень романтично), а из другой спальни, с первого этажа и террасы вид на невероятные закаты!
Чудесное место расположения - 7 минут пешком до Финского залива и отличного пляжа. Обычно там отдыхают только местные жители, поэтому не многолюдно. Рядом лодочная станция и Форт Красная горка с природой невероятной красоты. Ландшафт от соснового леса до высоких холмистых возвышенностей на берегу залива. Красота и романтика вечерних прогулок! Ближе к Лебяжье находится сосновый лес (заповедник Поляна Бианки), где написал свои произведения о природе Виталий Бианки, а весной весь берег залива занимают прекрасные лебеди!
Ближайший магазин в 5 минутах с основным набором продуктов.
В поселке Лебяжье магазины Магнит, Верный , Аптека, Ozon , пекарня Хлебная усадьба, ресторан Поляна и другие магазины и места. Есть школа (в школу детей забирает специальный автобус), детский сад и детская школа искусств.
До остановки автобусов 15 мин, транспорт ходит во все концы города: до метро Автово, до метро Парнас, до метро Купчино, до Ломоносова, до Кронштадта. До ЖД станции Лебяжье 3,5 км (30-40 минут пешком, 10-15 на велосипеде) до Балтийского вокзала на Ласточке 1 час 10 мин, на обычной электричке 1 час 20-30 мин), до До КАДа 18 км. (20 мин на машине).
Дом строили для себя с большой любовью, планы изменились, но любовь не прошла, поэтому отдадим в самые заботливые руки! У дома один собственник, документы готовы. Дом стоит на кадастровом учёте, есть возможность прописки.
Умеренный торг.
