Описание
В ПОCЁЛКE ДЕЙСTВУЕТ ЛЬГОTНAЯ СЕЛЬСКAЯ ИПОТЕKA BCEГO ПОД 3%!
Сельскую ипотeку внoвь вoзoбновили c 01.10.2023!
Прoдaетcя теплый жилой дом в 13 килoмeтpax oт гoрoдa в поc. Лебяжье, Лoмoнocовский рaйон в пешей дocтупности от Финского заливa!
Oтличнaя тpанспоpтная дocтупнocть!
15 минут пешком от жд станции, куда очень часто приходят электрички с Балтийского вокзала.
Также множество автобусов ходят из СПб.
Дом пригоден для постоянного проживания, оборудован мебелью и техникой. До текущего момента никто в доме еще не проживал. Построен дом в июле 2023 года.
Дом деревянный каркасный утепление 150 мм, ключевые элементы каркаса обработаны огнебиозащитой. Фундамент свайный. Наружная отделка - имитация бруса. Крыша - металлочерепица.
Внутренняя отделка - вагонка. Окна и входная дверь МЕLКЕ двухкамерные стеклопакеты (сделаны по индивидуальным размерам на заказ, на всех окнах москитные сетки). Дверь с мультистеклопакетом.
Выполнен монтаж электрики и сантехники. Продуманная схема расположения розеток и выключателей.
Планировка дома: 1 этаж - входная зона (тамбур), кухня-гостиная, с/у; 2 этаж - спальня, гардероб, с/у.
Обстановка дома:
1) тамбур - шкаф-купе;
2) кухня-гостиная - кухня 2 м, холодильник с функцией nо frоst, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, каменная мойка, чайник, раскладной диван, стол, табуретки, умный конвектор (управление со смартфона из любой точки мира)
Смарт телевизор с Яндексом и Алисой;
3) с/у 1 эт: душевая кабина, раковина, унитаз;
4) спальня: диван раскладной спальн. место 160 на 200, журнальный столик, умный конвектор.
5) с/у 2 эт: инвертерная стиральная машина на 7,5 кг, бойлер, раковина, насосная станция, унитаз.
Вся мебель и техника абсолютно новые.
Дом располагается в 13 км от КАД, в очень живописном месте, в пешей доступности река Лебяжье и лес (черника, клюква, земляника, грибы). Примерно в 1 км от участка Финский залив.
В поселке развитая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, больница, магазины Магнит, Верный, пекарня Хлебная усадьба, Ермолино, тренажерный зал, отличный ресторан (с доставкой), FIХ РRIСЕ, аптеки, много других продуктовых магазинов, мини-рынок и пр.
Почти все соседи проживают круглый год (я в том числе).
Подъезд к участку отличный, дороги зимой чистятся администрацией своевременно и бесплатно. Доступны доставки от ОЗОН, Я.Маркет, Перекресток, Вкусвилл и т.д.
Участок 3,5 сотки. Сухой, расчищен от кустарников и деревьев.
К участку подключено электричество 15кВт. Есть возможность подключения центрального водоснабжения (точка подключения в начале улицы).
Газ проведен по границе участка. Как временное решение, закопано 2 еврокуба с водой (все функционирует, вода (в том числе горячая) из крана бежит). Имеется септик. Трубы утеплены для зимнего использования канализации.
По трем границам участка установлен новый забор из сетки.
Дом полностью готов для постоянного проживания. Дом официально зарегистрирован, можно прописаться.
Дом строился для себя, затем обстоятельства в семье изменились. Вынуждены продать. Обременений никаких нет.
