3-этажный дом, 348.2 м2, на продажу в городском посёлке Лебяжье, улица Костылева

Cовpеменная клaссика в окружeнии сoснового лесa. Для ценителeй pocкoши пространствa, визуальной цeлостнocти и уeдиненности.

О ЛОKАЦИИ
Пpиватный поcёлoк в окpужении вeкoвыx coсeн - место для теx, кто ищет уeдинeния от горoдскoй cуeты и посторонних глaз. Пoселeние Бoрки спрятано в сосновом лесу и посещают его только немногочисленные местные жители, никаких случайных прохожих.
Дорога к поселку проходит вдоль южного побережья Финского залива, а подъезд от шоссе пролегает по брусчатке в окружении соснового леса. По лесным тропам можно пройти до Финского залива, удаленность - 1 км.
Транспортная доступность: 1,5 км до ЖД станции и 15 км до КАД. Вся необходимая инфраструктура есть в ближайшем посёлке городского типа - Лебяжье.

ОБ УЧАСТКЕ
Небольшая площадь участка вмещает все необходимые объекты: парковка с навесом на несколько авто, хозяйственный блок, домик для питомцев и небольшой сад. Основу ландшафта участка составляют газон и брусчатка, что минимизирует трудозатраты на уход за ним. А огромный сосновый лес в 200 метрах от дома дарит безграничное пространство для прогулок и единения с природой.
Коммуникации:
- городское электричество 15 кВт (+ электрогенератор);
- колодец с питьевой водой;
- септик;
- жидкотопливный котел.
Все коммуникации способны работать в автономном режиме.
Ландшафт и доп.постройки на участке стилистически едины с архитектурой дома и создают гармоничную и визуально приятную среду.

О ДОМЕ
Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту от компании Роспроект. Дом выполнен из теплой керамики, что обеспечивает его энергоэффективность и звукоизоляцию. Классическая архитектура загородного дома воплощена сложной отделкой фасадов, панорамными и мансардными окнами и многоскатной кровлей.
Классический стиль экстерьеров дома плавно перетекает во внутренние интерьеры, также выполненные в стиле современной классики. Планировка дома состоит из трёх этажей, разделяя пространство на общую, техническую и приватную зоны. Наполнение каждого из этажей показано на планировочных решениях и фотографиях. В лучших традициях загородной жизни в гостиной расположен камин, а в цокольном этаже возможна организация сауны или хамама.
Техническая «начинка», отделочные материалы, мебель и техника соответствуют статусу и стоимости дома, и мы не будем тратить ваше время на их перечисление. Всё наполнение будет передано новым владельцам, ознакомится с ним и прикоснуться вы можете на индивидуальном просмотре. 

О СДЕЛКЕ
У дома один взрослый собственник (физическое лицо), все документы готовы к продаже. Пожалуйста, запишитесь на просмотр заблаговременно!