Описание
Пpодается oтличный загородный дом с пoлной внутpеннeй oтделкой, пригодный для пpоживaния, чacтичнo пo договоpенноcти стopoн оcтaeтся мебель.
Дом нaxoдитcя в пoс. Лeбяжье, Лoмoнocoвcкoго райoнa и pacпoложeн в 15 км oт КAД.
B 50 метpах oт дoма сeтeвыe магaзины, аптека, пункт выдачи интернет заказов, фермерские магазины. Продуктовые магазины Магнит,Пятерочка, АЗС и Кафе,гипермаркеты, отделение банка, пункты выдачи интернет заказав, почта, аптеки и т.д.
Рядом автобусная остановка в 30 м от дома.
До ж/д станции 10 минут пешком. Школа за забором, детский садик в пеший доступности.
Участок: правильной квадратной формы 14 соток. Благоустроенный, огорожен, установлены обычные ворота! Подъезд асфальт.
Дом: Жилой дом 2022 года постройки с пропиской.
Площадь дома: 198 кв.м, с учетом цокольного этажа.
Количество этажей: 2 этажа.
Материалы стен дома: Каркас
Фундамент: бетонная плита
Крыша: металлочерепица.
Окна: стеклопакеты.
К дому подведен газ (внутрь не заведено, но есть документы на подключение)
Электричество: 15 кВт.
Источник воды: центральное водоснабжение
Канализация: центральное
Деревья: на участке расположены плодовые и декоративные деревья и растения.
Также на участке есть бытовка.
Забор: территория участка полностью огорожена забором.
Фасадная отделка дома: полная наружная отделка.
В котельной установлен котел ( электрический), а также система для очистки воды.
Отопление: электрокотел с переключением на газовый .
Теплый пол: на первом этаже разведен и подключен водяной теплый пол.
Второй этаж мансардного типа, больше используется для отдыха, либо для кабинета!
Планировка дома:
1 этаж:
Крыльцо, Коридор,
Кухня-Гостиная
Четыре Комнаты
Два Санузла
Котельная
Терраса открытая
2 этаж:
Комната мансардного типа
Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: сетевые и фермерские магазины, детский сад, общеобразовательная средняя школа, музыкальная школа, церковь, современные пространства для спорта и отдыха. Великолепный оборудованный пляж, парк Бианки. до которых можно дойти пешком за 5 минут.
Хорошее сообщение с городом.
Коммунальные платежи: оплата за свет по счетчику в Петроэлектросбыт - прямой договор.
Оплата за воду и канализацию по счетчику.
Категория земли: ИЖС
Дом зарегистрирован как жилой, есть прописка.
Дом строили для себя, не для продажи, но так сложились обстоятельства, поэтому продается.
Просмотры по договоренности!!!
Реальному покупателю разумный торг!
