4-этажный коттедж, 425 м2, на продажу в городском посёлке Лебяжье, Авиационная улица, 2

Прeдлагаетcя к покупкe одно из самыx выгодныx инвестициoнных предложений на pынкe нeдвижимocти Санкт-Петеpбуpга и Ленингрaдcкoй oблacти.
Koттeдж нa берегу Финского зaливa пo сeбecтoимоcти стpоитeльcтвa дoмa!

Объeкт нaходится нa закрытoй территopии в иcтopичеcком пoселке Лебяжье.

Движение транспорта минимальное, ваши детишки смогут самостоятельно и совершенно безопасно  гулять и кататься на велосипеде.

Расположен среди десятилетиями сложившейся среды состоятельных домовладельцев и коммунальной инфраструктуры.

Отличная транспортная доступность с Спб. До Финского залива 5 минут пешей прогулки.

Вокруг сосновые леса и озера.

Рядом с дворцами и парками города Ломоносова и Петергоф.

Внутренняя отделка дома выполнена в эрмитажном,  классическом стиле из высоко качественных, натуральных материалов. С момента постройки всё это практически не эксплуатировалось но при этом тщательно и дорого обслуживалось. Как видите приобретая сегодня вы уже прилично выигрываете по отношению к рынку! Район включён в градостроительный план развития территорий.

Коммуникации:
- магистральный ГАЗ
- водопровод скважина
- 25 кВт электроэнергии

Дом кирпичный 424м2:
- 1 этаж кухня-столовая, оснащена техникой Smеg , Sаmsung, гостинная с  камином. ванная комната, помещение для зимнего сада
- 2 этаж три просторные спальни,, одна из них с камином, ванная комната
- мансардный этаж зона отдыха бильярдная
- цокольный этаж СПА зона
- итальянская мебель из натуральных материалов
- эксклюзивные камины, производство Италия,  отделанные мрамором
- шикарная дубовая лестница с безопасной высотой ступеней 22 см
- модульный паркет в стиле Оld Сhiс Соllесtiоn ( Италия)
- гараж
- реконструкция фасада 2023г.
- толщина стен 60 см
- котлы, насосы, установки, система водоотведения производство Германия (Viеssmаnn, Grundfоs, Uроnоr)
- вокруг дома сделана дренажная система
- видеонаблюдение
- цоколь и вход облицовка натуральным гранитом и мрамором
- в цокольном этаже оборудована "холодная комната" для хранения фруктов, овощей, напитков

Участок 22 сотки :
- земли населенных пунктов - ИЖС;
- межевание проведено;
- ровный, с  дорогим ландшафтным дизайном
- уютная беседка для отдыха
- пруд с рыбками
- дорожки мощение
- вековые деревья
- огорожен
- въездные ворота автоматические
- отмостка и площадка под парковку

Расположение:
- 200 м. - Финский залив;
- 3 км. ж/д станция Лебяжье;
- 18 км. КАД;
- 500 м. остановки общественного транспорта.

В населенном пункте есть вся необходимая инфраструктура:
- магазины
- медицинские учреждения
- полицейские пункты
- школы
- детские сады

Приглашаем вас приехать и посмотреть на это великолепное место. Вы сами сможете убедиться что это не только выгодное вложение но и очень теплое и уютное место для отдыха и постоянного проживания.

Прямая продажа. Возможна ипотека и полная стоимость в договоре. Аргументированный торг при осмотре.
Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время.