Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в городском посёлке Лебяжье, Малиновая улица

Сaнкт-Пeтepбуpг Лeнингpадская облaсть, Лoмоносoвcкий район, поceлoк Лeбяжьe, улица Малиновая. Прoдaeтся (oт coбcтвенникa) земeльный учаcтoк ИЖC 12 сотoк (2 сocедниx по 6 coтoк каждый, возмoжно oбъeдинить в один), прямоугольнoй фoрмы, суxой, c кpуглогодичным пoдъeздoм. Boкpуг сoснoвый бop и eловые леса, изобилующие грибами и ягодами, свежий морской воздух. Удобная транспортная доступность: добраться до участка можно на маршрутке от м. Проспект Ветеранов (40 мин) или от м. Парнас (чуть более часа), а также на электричке. До автобусной остановки 300 метров. В 15 минут пешком песочный пляж и магазин, в нескольких километрах чистые карьеры. Развитая инфраструктура: Детский сад, школа, больница, почта, банки, продуктовые магазины, АЗС.
Дом - деревянный усевшийся (2 года) сруб из оцилиндрованного бревна зимней сосны (антисептирование погружением) диаметром 220 мм готовый к внутренней отделке, размер по фундаменту 6х8 м. Под фундаментной плитой 300 мм песчаная подушка и 100 мм щебня. Утепление пеноплексом 50 мм. Сама плита монолитная 300 мм, диаметр арматуры 12 мм. Крыша мягкая черепица. При желании можно построить еще один дом (места хватит), а из сруба сделать баню или гостевой дом. Строили для себя. Все на совесть!
Есть электричество 15 квт и зимний водопровод. В планах на 2021 г газификация.
На участке есть бытовка. Забор из профнастила на ленточном фундаменте и бетонированными столбами на глубину 1.8 м, распашными воротами и калиткой с лицевой стороны участка (остальное обнесено сеткой рабица). Сделан дренаж участка и сруба, посажены плодовые деревья, ягоды и кустарники.
Возможен разумный торг.
Агентствам большая просьба не беспокоить.