Описание
Реальному покупателю торг при осмотре. 3-х уровневый зимний дом 6х12 м. на участке ИЖС 12 сот. в поселке с развитой инфраструктурой в 50 км от Санкт-Петербурга. Один взрослый собственник более 8 лет. Все документы готовы, Подходит под любую ипотеку, маткапитал и пр. льготы. Материал стен брус, фундамент бетонные блоки, перекрытия первого этажа ж/б плиты. Крыша металлическая. Дом утеплен каменной ватой 150 мм. В прошлом году обшит новыми досками, покрашен тиккурилой.
Все городские коммуникации свет, газ, вода, канализация, установлены счетчики. Отопление и горячая вода круглогодично обеспечиваются двухконтурным газовым котлом Вайлант (котел ежегодно обслуживается). Спутниковое телевидение, интернет 4G, усилитель сигнала через офсетную антенну. Во всем доме установлены пластиковые окна. Видеонаблюдение.
1 уровень дома бетонный цоколь, высота потолков 175 см, на полу бетонная стяжка. Цоколь разделен на 3 секции. Есть кладовая для заготовок, гараж на одно авто, много места для садового инвентаря, стройматериалов и инструментов. Цоколь утеплен пеноплексом, сделана гибкая отмостка, по периметру заложены дренажные трубы.
2 уровень жилой этаж: высота потолков 230 см, 2 спальни, отдельные ванная и туалет, кухня, гостиная, просторная прихожая, лестница на второй этаж. Есть люк в цоколь (сейчас заложен, можно открыть при желании). Входная группа отделена холодной верандой.
3 уровень - мансарда, высота потолков 350 см. Мансарда утеплена каменной ватой 200 мм, сейчас в процессе косметический ремонт. Планировка: 1 спальня, в спальне оборудован совмещенный санузел, холл с лестничным люком (в холле расположена мини-кухня с барной стойкой). Напротив спальни открытая комната под кабинет, можно отгородить и сделать еще одну спальню. В скатах крыши много места под кладовую или гардеробную. Установлена балконная дверь, есть площадка под французский балкончик.
Участок угловой, соседи только с одной стороны. Участок нанесен на публичную кадастровую карту. Огорожен со всех сторон: по фасаду профлист, остальной участок деревянная плетенка. На участке 2 теплицы 3х6, теплые высокие грядки. Большая беседка, огорожена забором из сетки (можно использовать для мелкого животноводства, отдыха или хранения инвентаря). Взрослые яблони, хорошо плодоносят, Кусты черной, красной смородины, 3 сорта крыжовника, жимолость. Высажены молодые сливы, вишня, груша, многолетние цветы и декоративные кустарники. На участке есть пруд, пару лет назад чистили, дно застелено геотекстилем, живут карасики.
До дома можно добраться из СПБ на авто по Мурманскому или Московскому шоссе, автобусом от ст. метро Дыбенко, электричкой с Московского и Ладожского вокзалов или ст. Рыбацкое. В поселке развитая инфраструктура: поликлиника, школа, детские сады, дом культуры, 3d-кинотеатр, МФЦ. Продуктовые магазины – лента, магнит, пятерочка, светофор, фикс прайс, OZON, wildberries, аптеки и т.д., есть магазины стройматериалов, лесоторговая база. В 20 км районный центр г. Кировск. В районе много предприятий, есть работа. Не далеко от поселка есть карьеры, пригодные для купания. Красивый лес – грибы, черника.
