Комната, 80.5 м2, на продажу городской посёлок Невская Дубровка, Школьная улица, 20

Продаётся доля в 3комнатной квартире в Невской Дубровке — отличный вариант для инвестиций или жизни за городом с полной городской инфраструктурой! 



 Что вы получаете:

• Доля 23/81 (невыделенная), 1 собственник.

• Квартира в доме 1957 года постройки — надёжная старая школа: кирпичные стены, высота потолков 2,8 м — в комнатах просторно и светло. 

• Общая площадь — 80,5 м², кухня — 8,4 м².

• Три комнаты — даже при долевом владении есть возможность организовать личное пространство.

• Второй этаж в двухэтажном доме — тишина, нет суеты высоток, но и не первый этаж: хороший баланс уединённости и удобства.



 Технические преимущества:

• Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение.

• Отдельный счётчик на каждую комнату — удобно контролировать и делить расходы.

• Установлен бойлер — горячая вода есть всегда, даже в периоды отключений.

• Парковка во дворе — не придётся искать место для машины. 



 Инфраструктура — всё под рукой:

Прямо возле дома есть всё для комфортной жизни:

• Школа — всего в 150 метрах. 

• Детские сады, магазины (Магнит, Fix Price), аптеки, салоны красоты, кафе и пекарни — в шаговой доступности. 

• Больница — рядом, что особенно важно для семей и пожилых жильцов. 



 Транспортная доступность:

• В пешей доступности — ж/д станция Невская Дубровка: электричка до Финляндского вокзала идёт примерно 1,5 часа. 

• Автобусы:  453 — до метро Ладожская,  801 — до Улица Дыбенко и Проспект Большевиков.

• До станции метро Дыбенко — 32 км: удобно планировать поездки в город.



 Юридические плюсы:

• Обременений нет.

• Перепланировок нет — никаких рисков с узакониванием.

• В собственности с 2017 года (9 лет), основание — свидетельство о праве на наследство по завещанию.

• Материнский капитал не использовался.

• 5 собственников — стандартная ситуация для долевой собственности, документы готовы к сделке. 



 Хотите посмотреть квартиру, узнать детали или обсудить условия сделки? Свяжитесь с нами — с радостью организуем показ и ответим на все вопросы!