Описание
Объединение «Строительный трест» предлагает в аренду часть нежилого помещения 7-Н, площадью 60,44 м2, общая площадь данного помещения 111,20 м2, в жилом комплексе «NEWПИТЕР» расположенное по адресу: п. Новоселье, Красносельское ш, д 6 (ЛОТ 5).
Объект введен в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года.
Помещение расположено на 1-й линии, в месте, с высоким уровнем проходимости, вход со стороны Красносельского шоссе. Напротив находится гостевая парковка. Коммерческие помещения, находящиеся рядом, арендуют сети «ВкусВилл», «Улыбка радуги», «Магнит», «Еврокебаб», а также другие коммерческие объекты, формирующие социальную инфраструктуру.
Сейчас в предлагаемом в аренду помещении находится магазин «Цветочная мастерская». Выполнена частичная отделка, коммунальные ресурсы подключены. Имеет свободное назначение и прекрасно подойдет под открытие объектов розничной торговли, общественного питания, офиса банка, страховой компании, салона красоты и т.д.
Стоимость аренды:
73 000 руб./мес (1200 руб./кв.м) на первый год, срок договора 11 месяцев, на каждый последующий год стоимость аренды может быть пересмотрена арендодателем в сторону увеличения до 10%.
Все коммунальные услуги и потребленные ресурсы в арендную плату не входят, арендатор компенсирует их арендодателю не позднее 10 (десяти) календарных дней после выставления арендодателем счета. Счет выставляется с коэффициентом 6,38 %.
На переезд и ремонт арендодатель предоставляет арендные каникулы - 1 календарный месяц.
Оплата в день заключения договора:
1. «Обеспечительный» платеж в размере однократного ежемесячного платежа.
2. 73 000 руб./мес. – арендная плата за 1-й месяц аренды.
Условия передачи арендатору:
Помещение передается в пользование в день заключения договора аренды. Помещение передаётся с частичной чистовой отделкой.
