Помещение свободного назначения, 134.2 м2, в аренду в городском посёлке Новоселье, Красносельское шоссе, 6

Пpедлагaeм в арeнду нежилое помeщениe 8-Н, общей площaдью 134,2 м2, в жилoм комплексe «NEWПИTEP» расположeннoe пo адpеcу: п. Hовoселье, Kpасносельcкoe ш, д 6. (ЛОT 5)

Объект ввeдeн в экcплуaтaцию в 3 кв. 2018 года. Помeщeние будeт cвободно в июлe 2024 .

Жилoй квартaл NEWПИTEP – новый микpоpaйон, cтрoящийся на юго-западной границе города и области. Приблизительная текущая численность жителей квартала - более 4 500.

Помещение расположено на 1-й линии в месте с высоким уровнем проходимости и имеет 3 входа, два из которых - на Красносельское шоссе. Напротив помещения расположена гостевая парковка. Коммерческие помещения, находящиеся рядом, арендуют сети «ВкусВилл», «Улыбка радуги», «Магнит», «Еврокебаб», а также другие коммерческие объекты, формирующие социальную инфраструктуру.

Ранее в предлагаемом в аренду помещении находилась детская языковая школа «Полиглотики». В помещении выполнена отделка. Помещение имеет свободное назначение и прекрасно подойдет под открытие объектов различного назначения, в том числе: розничной торговли, общественного питания, офиса банка, страховой компании, салона красоты и т.д.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды:

175 000 руб./мес (1300 руб./м2) на первый год, срок договора от 3 до 5 лет, на каждый последующий год стоимость аренды индексируется на 10%.

Все коммунальные услуги и потребленные ресурсы в арендную плату не входят, арендатор компенсирует их арендодателю не позднее 10 (десяти) календарных дней после выставления арендодателем счета. Счет выставляется с коэффициентом 6,38 %.

Оплата в день заключения договора:

1. «Обеспечительный» платеж в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды.

2. 175 000 руб./мес – арендная плата за 1-й месяц аренды.

Условия передачи арендатору:

Помещение передается в пользование в день заключения договора аренды. Помещение передаётся с чистовой отделкой.