Описание
Пpодается дом в Hовоселье c хoрошeй транспортнoй дocтупнocтью дo города.
Дом pасполoжeн нa двуx учaстках 18 и 4 cотки, ИЖС. B oкpуге paсположeны все жилые дoма, учаcтoк угловой и пepед домoм oткрывается пoтряcающий вид нa лeс.
О ДOMЕ: cтpoили для личнoго пpоживания, с грамотной и уютной планировкой, имеется дизайн проект.
На первом этаже - расположена гостиная с панорамными окнами, кухня, гостевая спальня и технические помещения. Из кухни предусмотрен выход на террассу с отдельным дымоходом и фундаментом под крыльцо. Здесь вы можете готовить потрясающие блюда на мангале!
На втором этаже - большая мастер-спальня с огромной ванной (с окнами) и гардеробной, солнечный просторный кабинет и две детских комнаты со своими гардеробными.
По дому выполнены все основные работы - остается вам воплотить свою задумку по ремонту, или воспользоваться идеями наших дизайнеров!
Стены - газобетон 300мм. Внутренние перегородки кирпичные (на первом этаже, вокруг котельной) и газобетонные.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: Окна фирма - Rеhаu.
Перекрытия - железобетонные ребристо-монолитные, включая чердачное. Наружная отделка - 200мм утепления каменной ватой РАRОС. Кровля - утепление 250мм с металлоцерепицей, врезаны два мансардных окна.
В дом подведено электричество и центральное водоснабжение. Есть разводка электросети, водопровода и канализации по зданию. Установлена рабочая котельная с газовым котлом, электрокотлом и двухконтурным бойлером. Отопление - теплые полы. Для панорамных окон и террасы сделаны монтажные места для водных конвекторов. Также водный теплый пол выведен на крыльцо и терассу. Теплый контур работает, зимой здание отапливается.
Вентиляция пассивно-принудительная. Есть разводка воздуховодов по зданию. Для кухни предусмотрен отдельный вентканал для вытяжки. Септик не установлен, но сама канализация по дому разведена. Есть проект для коробки и сетей. С Ленэнерго и местым поставщиком воды заключены договора. Подписаны ТУ на подключение с "Газпром газораспределение".
ЛОКАЦИЯ: Новоселье - динамично развивающийся район, где действительно очень приятно находиться. Рядом расположены жк комфорт и бизнес -класс, что создает свое окруджение.
Перспективная станция метро Сосновая поляна - в 5-10 минутах.
Оценив перспективы локации, в Новоселье пришли три региональных и один федеральный застройщик. Активно строятся сады, школы, бизнес-центр, торговый центр, каток, в соседних жк. На территории есть озеро. У воды запланирован физкультурный комплекс, рядом прогулочная зона. В настоящее время на территории есть детский сад, прием врачей и поликлиника, молодежный культурно- досуговый центр. Строится одна из лучших школ России на 1200 мест, 4 садика.
До города по КАД - 25 минут до Московского проспекта.
