Описание
Предлaгаем к пoкупкe дом для комфортной жизни зa гоpодом сo всеми городcкими удoбcтвaми.
Pасположен в Ломoнoсовском paйoне в 3 км от cъeздa с KАД, в 2-х км от п.Нoвосельe, в котоpoм есть нeoбxодимая инфpаcтpуктура.
Рядoм Пeтeргоф, Стpельнa c рocкoшными пaркaми и двoрцами, гольф-клубами, конными клубами, Финским заливом и яхт-клубами.
Поблизости 4 конных клуба, 4 общеобразовательных школы, 6 детских сада.
Коттедж с 4 спальнями готов под отделку.
Продается в комплектации Теплый контур. Дом со свободной планировкой, чтобы создать пространство, отвечающее образу жизни всей семьи.
Дом практически готов, идут финишные работы, на фотографиях вы видите состояние дома на сегодняшний день + фотографии из проекта (рендеры), по которому создают этот дом.
На первом этаже расположена кухня-гостиная 39,3 м2 с большими панорамными окнами на всю высоту стены, закрытая и открытая терраса, санузел с сауной, тех помещение и спальня 15,8 м2.
На втором этаже 3 спальни, одна из которых с собственным санузлом и гардеробной, а также еще один санузел.
Простор, много света, продуманная планировка - это то, что отличает этот дом. Осталось сделать внутреннюю отделку на свой вкус и наслаждаться жизнью за городом.
Характеристики дома
Стены дома: дом изготовлен из железобетонных панелей, толщина стены 340 мм, дом энергоэффективен, класс А++.
Это означает, что зимой будет тепло, летом в жару прохладно, и оплата по счетам будет минимальная за газ и электричество.
Материал стен безусадочный, огнестойкий, непродуваемый, экологичный и долговечный, этот дом прослужит не одному вашему поколению.
Фундамент: монолитная плита (220 мм).
Окна и двери: двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты. Входные двери 4-го класса взломостойкости. В доме много панорамных окон, практически все открываются, а на 2-м этаже предусмотрены французские балконы, мамы с малышами будут в безопасности.
Деревянная лестница на 2й этаж.
В дом заведены все коммуникации, вся инженерия.
Коммуникации:
- магистральный газ
- электричество
- центральная канализация с глубокой системой очистки сточных вод
- центральный водопровод
- высокоскоростной оптоволоконный интернет
- асфальтовые дороги
Отопление: водяной теплый пол от газового котла.
На первом этаже - теплый пол (водяной), на втором этаже выполнен монтаж радиаторов отопления.
Где витражные окна и французские балконы, предусмотрены встроенные внутрипольные конвектора.
Водоснабжение: Установлен общедомовой фильтр тонкой очистки воды. Выполнена разводка водоснабжения трубами ПВХ до приборов водозабора и установлены водорозетки.
Выполнена разводка сети канализации по дому до мест установки сантехнических приборов. Сантехника не устанавливается в данной комплектации.
Управление и заботу о содержании коттеджного поселка берет на себя сервисная компания, это и охрана, и чистка дорог, и своевременный ремонт, а также заказ такси, прачечная и прочие удобства, чтобы вы могли свое время отдавать тем, кого любите, и заниматься тем, что вам действительно нравится.
Система Умный город:
- Раздельный сбор мусора
- Автоматическое открытие шлагбаума на базе распознавания номеров автомобиля
- Гостевой доступ
- IР видеонаблюдение
- Интеграция с сервисной управляющей компанией
- Охрана 24/7, полностью огороженная территория поселка
На территории поселка:
Велодорожки, променад, водоемы, место для проведения совместных праздников, зона для ресторана, дома культуры, школы и магазинов, а также безбарьерная среда - это легкое перемещение без поребриков и лестниц, удобство для родителей с колясками, для спортсменов на роликах и велосипедах.
На территории домовладения предусмотрено 2 парковочных места, можно установить навес.
Есть возможность установить солнечные батареи как дополнительный источник тепла.
Это новый тип комфорта, который застройщик реализует, сохраняя максимальное удобство города, и делая его еще лучше, за счет однородной среды и малонаселенности.
Инфраструктура:
В 2-х км - Гореловское озеро с оборудованными местами для отдыха.
До съезда на КАД и ЗСД - 5-8 минут. Отсутствие пробок и возможность подъезда с 3-х направлений, делают эту локацию максимально комфортной.
До ж.д. станции Горелово - 4 км.
До метро Пр.Ветеранов - 18 минут.
Условия покупки:
Цена указана при 100% оплате.
Есть возможность рассрочки 30/70, 20/80.
Есть возможность приобрести в ипотеку по льготной ставке (семейная, IТ).
Звоните, записывайтесь на просмотр. Расскажу про все детали и нюансы.
❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
номер объекта 741060
Номер объекта: #2/741060/82
