Описание
Арт. 70968459 СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ДО 10.09.2024г. Уважаемые покупатели!
В продаже домовладение, объединяющее преимущества городской инфраструктуры и уединенного расположения:
Дом построен по проекту известного архитектурного бюро Санкт- Петербурга, общей площадью 276,7 м2 на благоустроенном земельном участке 13,34 сот. (ИЖС), расположенном в тихом Зеленом переулке, пос. Новоселье
ДОМ
Функциональная планировка:
На первом этаже располагаются кухня-гостиная и каминный зал со вторым светом площадью 100 кв.м., кабинет, гостевая комната, спортзал с душевой и сан. узел, сауна, в подсобном помещении с отдельным входом котельная.
На втором этаже приватная часть дома с двумя хозяйскими спальнями, детской комнатой, роскошная круглая ванная комната, и вместительная гардеробная.
Внутренний дизайн не оставит никого равнодушным!
Ремонт новый закончен в 2023г
Высота потолка в помещениях со вторым светом десять метров.
При отделке применена дизайнерское решение в спокойных классических тонах.
Использовались различные штукатурки Декабуаро и итальянские обои и пробковое покрытие.
Колонны-венецианская штукатурка
Только качественные натуральные материалы и оборудование.
Лестница на 2 этаж железобетонная с отделкой из натурального дуба.
Дом оборудован системой «Теплый пол» на 1 и 2 этажах, с установкой в некоторых помещениях биметаллических радиаторов.
Напольное покрытие итальянский керамогранит и дубовая инженерная доска.
Подоконники выполнены из натурального дуба и каменного покрытия.
Инженерная сантехника от ведущих европейских производителей, страна бренда и производителя совпадают, все итальянские светильники и люстра каминного зала заказаны и отгружены напрямую из страны производителя.
Кухня из дуба укомплектована техникой Siemens.
Все дверные проемы и полотна выполнены из дуба с доборами.
Окна имеют теплоотражающую тонировку.
За счет системы вентиляции в доме хороший воздухообмен, поддерживается стабильная температура и зимой и летом.
Дом строился по индивидуальному проекту для себя
3 входа включая индивидуальный вход в котельную
Материал стен газобетон AEROC Eco Term 400
Фундамент: железобетонная монолитная плита 400 мм.
Фасад с элементами декоративной отделки утеплен, пеноплекс 50 мм и отделан фасадной штукатуркой с натуральным камнем.
Кровля финская мягкая Katepal.
Водоснабжение – скважина
Водоотведение и канализация- Биостанция,
Электричество-15кВт с установкой 3-х фазного стабилизатора,
Магистральный газ с газовым котлом Lamborghini Италия.
Резервный источник отопления дизельный котел с подключенной инженерией.
УЧАСТОК
На участке сделана ливневая и дренажная системы, выполнен ландшафтный дизайн и посажены вечнозеленые растения.
ЛОКАЦИЯ
Дом находится в 5 минутах от КАД, в 30 минутах езды от центра города.
Подьездные дороги к дому заасфальтированы .
Городской поселок активно развивается: Магазины «Вкусвилл», «Пятерочка», «Верный», пекарни и рестораны.
В 10 минутах пешком построен и работает современный ледовый каток с школой фигурного катания и секцией футбольной школы «Зенит-Чемпионика» и ХК «Викинг», а также 3-х этажный современный спортивный клуб «А-Fitness» с бассейном премиум класса.
В районе работают 2 детских сада и 1 школа, а также ведется строительство 3-х детских садов и 3 школ. Есть поликлиника.
В шаговой доступности остановка городского транспорта, от м. пр Ветеранов 20 мин езды
О СДЕЛКЕ:
Прямая продажа,
один совершеннолетний собственник,
без обременений,
полная стоимость в договоре
Объект подходит под ипотеку, помощь в одобрении гарантируем!
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
