Описание
Продам усадьбу рядом с городом, на 33-х с земли, с прекрасной аурой, в создание которой вложено много любви, радостного труда, творчества и финансов! Усадьба состоит из двух объединённых участков ( с отдельными кадастровыми номерами). На первом участке (15,44 с) стоит полностью благоустроенный дом 320 кв.м (подвал, два этажа и мансарда), сдан в 2005 году, разрешённая мощность 15 КВт.На 2-ом участке 13,8 с - гостевой дом 55 кв.м. и тёплый гараж на 4 авто, подсобные помещения для садового оборудования, вольер для собаки.РАСПОЛОЖЕНИЕУсадьба расположена в благоустроенном посёлке городского типа «Новоселье» с очень развитой инфраструктурой и дорогами, в южном направлении от СПБ , где все российские цари имели загородные резиденции ( Петергоф ( 16 км), Стрельна (КОНСТАНТИНОВСКИЙ ДВОРЕЦ) (4 км).ДОРОГИ. Усадьба находится в 700 метрах от съезда на КАД (окружной дороги вокруг С.Петербурга), что позволяет добираться на машине до метро «Московская» за 20 минут и за 15 минут до метро «Ветеранов», или 40 минут на микроавтобусе, которые ходят по расписанию.ДОМ. На первом этаже находится независимая гостевая комната с большими окнами, выходящими в сад, и собственным санузлом; гостиная с камином и эркером переходящим в кухню. Кухня меблирована и оснащена всей необходимой техникой.На 2 этаже три спальни и большая ванная комната с окнами, выходящими в сад.На мансарде расположен спортивный зал, две комнаты с красивым видом на лес и большой санузел.В доме имеется 5 санузлов, в подвале есть уголок отдыха с сауной, прачечная/гладильная, кладовка и большое подсобное помещение, которые можно переоборудовать в бильярдную, музыкальный центр, художественную мастерскую и т.п..В окнах стоят итальянские деревянные окна, итальянские межкомнатные двери различных конструкций, экономящих пространство и создающие уникальный дизайн, а также итальянские металлические безопасные входные двери.Оба дома имеют центральное водоснабжение и канализацию, а также газ. Есть финский котел с возможностью использовать солярку, автономное питание с резервным бензогенератором. Дом оборудован 8 камерным видеонаблюдением и охранной сигнализацией. Имеет автономную артезианскую скважину глубиной 33 метра.САД Вас порадует очень красивый, ухоженный приусадебный участок, с разработанным индивидуальным ландшафтным дизайном, поражает всех гостей . Участок курирует садовник из Смольного уже 17 лет и благодаря его заботам мы живем как в ботаническом саду: только сортовой сирени 8 видов, большая рождественская голубая ель, рододендроны, каштаны , вязы, клены , липы, альпийская горка с прудиком. Есть сливы, вишня, яблони ,груши, а также малина , черника, ежевика, две клубничные горки с финскими сортами клубники ,что позволяет наслаждаться домашним вареньем всю осень, зиму и весну. Есть «французский огород»для высадки зелени, большая стеклянная теплица и два парника «ракушка».ВАШЕ БУДУЩЕЕУсадьба приспособлена для проживания 2-3 поколений, можно сделать пристройки к дому. Успейте купить!
