Описание
Объявляем АУКЦИОН (цена снижена только до 10 мая!) Начальная цена 28 888 000 рублей!!! Кто больше?! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! Продам усадьбу на 33 с земли, с прекрасной аурой, в создание которой вложено много любви, радостного труда, творчества и финансов! Усадьба состоит из двух объединённых участков ( с отдельными кадастровыми номерами). На первом участке (15,44 с) стоит полностью благоустроенный дом 320 кв.м (подвал, два этажа и мансарда), сдан в 2005 году, разрешённая мощность 15 КВт.На 2-ом участке 13,8 с - гостевой дом 55 кв.м. и тёплый гараж на 4 авто, с подсобкой для садового оборудования. РАСПОЛОЖЕНИЕ. Усадьба расположена в благоустроенном посёлке городского типа Новоселье с очень развитой инфраструктурой и дорогами, в южном направлении от СПБ , где все российские цари имели загородные резиденции ( Петергоф ( 16 км), Стрельна (КОНСТАНТИНОВСКИЙ ДВОРЕЦ) (4 км).ДОРОГИ. Усадьба находится в 700 метрах от съезда на КАД, что позволяет добираться на машине до метро Московская за 20 мин и за 15 мин до метро Ветеранов, или 40 минут на микроавтобусе, которые ходят по расписанию.ДОМ. На первом этаже находятся независимая гостевая комната с большими окнами, выходящими в сад и с/у; гостиная с камином и эркером переходящим в кухню ( с с/у). Кухня меблирована и оснащена всей необходимой техникой.На 2 этаже три спальни и большая ванная комната с окнами, выходящими в сад,На мансарде расположен спортивный зал, две комнаты с красивым видом на лес и большой санузел.В доме имеется 5 санузлов, в подвале есть уголок отдыха с сауной, прачечная/гладильная, кладовка и большое подсобное помещение, которые можно переоборудовать в бильярдную, музыкальный центр, художественную мастерскую и т.п..В окнах стоят итальянские деревянные окна, итальянские межкомнатные двери различных конструкций, экономящих пространство и создающие уникальный дизайн, а также итальянские металлические безопасные входные двери.Оба дома имеют центральное водоснабжение и канализацию, а также газ. Дом оборудован 8 камерным видеонаблюдением и охранной сигнализацией. Имеет автономную артезианскую скважину глубиной 33 метра.САД. Вас порадует очень красивый, ухоженный приусадебный участок, с разработанным индивидуальным ландшафтным дизайном, поражает всех гостей . Участок курирует садовник из Смольного уже 17 лет и благодаря его заботам мы живем как в ботаническом саду: только сортовой сирени 8 видов, большая рождественская голубая ель, рододендроны 5 сортов, каштаны , вязы, клены , липы, альпийская горка с прудиком. Есть много плодовых деревьев - сливы, вишня, яблони ,груши, а также малина , черника, ежевика, две клубничные горки с финскими сортами клубники ,что позволяет наслаждаться домашним вареньем. Есть французский огород для высадки зелени, большая стеклянная теплица и два парника ракушка.ВАШЕ БУДУЩЕЕ. Усадьба приспособлена для проживания 2-3 поколений. Можно сделать 2 пристройки; и есть пространство для строительства ещё одного дома, газ, вода, канализация предусмотрены! Успейте купить!
