Описание
Продается квартира (планировка-евродвушка, т.е. имеется кухня- гостиная с выходом на лоджию и спальня) общей площадью 33.4 кв.м. с учетом площади лоджии в доме КОМФОРТ класса в ЖК "Уютный" по адресу: гп "Новоселье" (пересечение КАД и Красносельского шоссе), ул. Невская, д.7/4 (Дом СДАН, ключи получены). Квартира располагается на 8 этаже. В квартире на полу стяжка-можно класть напольное покрытие. Электричество разведено по группам, на каждой группе свой автомат, установлено УЗО, пожарная сигнализация, проведено телевидение и интернет (соответствующие кабели заведены в квартиру). Установлены счетчики ГВС, ХВС. принудительная вентиляция, розетки и выключатели. Квартира очень теплая: фасадная стена-около полуметра кирпича, за стеной кухни-гостиной тепловой пункт, поэтому стена теплая, можно отключить радиаторы и экономить на отоплении порядка 30 000 руб. в год. Лоджия застеклена. В Доме уже живут жители. Из Новоселья удобный выезд на КАД, поэтому от Дома удобно добираться как до центра города, так и в парки Петергофа. Вокруг благоустроенная территория:
закрытый двор-парк без машин;
самый широкий двор для игр и отдыха в Новоселье;
ландшафтный дизайн, площади для прогулок, а также коммерческие помещения на первом этаже;
многоуровневая подсветка во дворе;
нулевая высотность - вход в парадные без ступенек;
дизайнерская отделка МОП;
велосипедные дорожки, зонирование территории, зона work-out;
детские игровые площадки разных возрастов. Спортивная площадка. Оборудование KOMPAN;
парадная оборудована колясочной комнатой.
Кроме того, дорожки и дворы выложены плиткой (плитка и, кстати лестницы в подъездах, с покрытием против скольжения), высажены деревья.
Архитектурная концепция и планировочные решения разработаны финской студией Architectural Design Jukka Tikkanen Ltd.
На 1 этаже дома продуктовые магазины Пятерочка, мини Лента, Фикспрайс, аптека, частный детсад "Эрудит". В шаговой доступности продуктовые лавочки, кафе, ДВА ДЕТСКИХ САДА и школа , поликлиника, ледовая арена и спорт.секции, МФЦ, торговый комплекс. Планируется открытие меги, что увеличит стоимость жилья в данном районе. Рядом располагается храм св. пр. Серафима Саровского. В целом район очень красивый и благоустроенный, дома и благоустройство выполнены качественно.
