Описание
Эксклюзивное предложение! Таких площадей в продаже нет! Последний этаж - соседей сверху нет!
В продаже просторная четырехкомнатная квартира в ЖК комфорт класса "NEW ПИТЕР". Очень теплый кирпичный дом 2017 года постройки.
В квартире можно обустроить четыре спальни 15,6 м2; 13,3 м2 (с выходом на лоджию); 15,1 м2; 28,5 м2 (с выходом на лоджию).
Кухня-гостиная 39,5 м2, два санузла 3,4 м2 и 5,9 м2, две лоджии по 2,9 м2 каждая.
Высота потолков в кухне-гостиной 3,0 м, в спальнях и санузлах 2,8 м.
Хорошая звукоизоляция - межкомнатные стены из кирпича.
Есть возможность оборудования дополнительного санузла, а также подключение газовой плиты - дом газифицирован. Выделенная электрическая мощность - 20 кВт.
Современные радиаторы отопления с лучевой разводкой. Окна квартиры выходят на юго-восток и северо-запад в светлый внутренний двор комплекса и на Питерский проспект.
Ремонт произведен в кухне-гостиной. Спальни, санузлы и коридор подготовлены под отделку.
Официально - площадь жилой квартиры из данных ЕГРН 94,4 м2 + кладовая (фактически кухня-гостиная) 39,5 м2. Оба объекта приобретены у застройщика "Строительный Трест" в таком, согласованном, виде совместно и находятся в собственности у Продавца. Квартира и кладовая объединены и являются одной квартирой, можно разделить на 2 отдельных квартиры.
В доме собственная автономная котельная.
Сравнительно низкие коммунальные платежи - зимние начисления за 134м2 максимально до 11 000 рублей.
Вход в парадную с Питерского проспекта и из закрытого внутреннего двора комплекса. Презентабельная парадная и тихий благоустроенный двор. Оборудовано большое количество детских игровых и спортивных площадок, есть и зоны отдыха. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение на всей территории комплекса.
Зеленый микрорайон и сложившаяся инфраструктура - в окружении есть все для жизни. Три детских сада, школа, универсамы, рестораны, рынок и банки в пешей доступности!
Удобный выезд на КАД и ЗСД, дорога на автомобиле до центра Санкт-Петербурга занимает 20-30 минут.
Один собственник. Обременение ПАО Сбербанк. Собственность менее 3 лет.
Приглашаю Вас на осмотр!
