Помещение свободного назначения, 101 м2, на продажу в городском посёлке Новоселье, Дальняя улица, 2

Пpoдаeтcя отличное коммерчеcкоe помещение cвободнoго нaзнaчeния, идeaльно подходящee для сoздaния уcпешного бизнесa или получения стaбильнoго паccивногo дохoдa. Ужe cегoдня вы мoжeте зафикcиpoвать лучшеe пpедложениe и наблюдaть зa роcтoм cвоего капиталa!

Xapактеристики помещения:

— Общая площадь: 101 м2

 — Высота потолков: 3,5 м

 — Мощность эл. : 17 кВт

Ключевые параметры:

— МАП: от 174 000 ₽/мес

 — Прогнозируемая аренда: от 1700 руб/м², после заселения квартала: от 2000 руб/м².

 — Окупаемость: 8,6 лет

 — Доходность: 13%

Преимущества:

Отличная локация: помещение в центре квартала, соседний вход – магазин Магнит, с высокой проходимостью и автомобильным трафиком.
Первая линия: витринные окна и открытая планировка — идеальные условия для любого бизнеса.
Возможности для роста: у помещения 2 входа, можно разделить пространство на 2 помещения для увеличения дохода.
Будущее в ваших руках: покупка на этапе строительства фиксирует лучшую цену и гарантирует прирост стоимости.

Ваша аудитория уже здесь:

— Более 35 000 жителей ЖК в шаговой доступности.

 — Чистовая отделка квартир ускоряет заселение новых жильцов.

Идеально для:

— Магазинов и Пекарен: ВкусВилл, Хлебник, Пока все дома, Люди Любят, Мишка.

 — Услуг: стоматологии, салонов красоты, медицинских центров, ателье.

 — Ритейла: алкогольные магазины (ВинЛаб, Ароматный Мир, КБ), сетевые аптеки (ФармаДом, ГорЗДрав, Ригла, Озерки), шоу-румы.

Почему стоит выбрать нас?

W8 Rеаlty — эксперты по коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Мы находим только ликвидные объекты и предоставляем эксклюзивный доступ к закрытой базе.
Ваши инвестиции под нашим управлением могут приносить до 40% годовых!

 Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы получить полную информацию о данном объекте и записаться на просмотр.
 Осталось одно из самых выгодных предложений на рынке! Не упустите шанс стать успешным инвестором.

✨ Ваш бизнес начинается здесь!