Участок, 319 сот. на продажу в городском посёлке Павлово, Старое шоссе, 12

Предлагается к продаже действующий имущественный комплекс (земельный участок общей площадью 3, 19 га с расположенными на нем зданиями производственного и административного назначения), расположенный на территории пгт Павлово Кировского района Ленинградской области. 

Земельный участок идеально подходит для размещения объекта по хранению и обслуживанию маломерных речных судов (например, яхт- клуб; соответствует разрешенному использованию участка) с рекреационной зоной (база отдыха).

Конфигурация земельного участка представляет из себя естественный мыс, образованный слиянием рек Нева и Мга. Уникальность земельного участка определяется тем, что участок расположен на первой линии этих рек, обладает непосредственным выходом к воде, расстояние от границ участка до линии уреза воды составляет 5-10 метров. 

На береговой линии реки Нева имеются остатки причала. Также со стороны реки Нева имеются пологие участки береговой линии, подходящие для обустройства слипа. Имеется возможность заключения договора аренды береговой линии и водной акватории.

2 здания оснащены подъемным оборудованием (кран – балками). Высота одного из зданий (в коньке) – 12 метров.

Характеристика земельного участка:
- На участок подведена электрическая энергия (на территории находится собственная электрическая подстанция с разрешенной мощностью 250 кВт, есть возможность увеличения мощности);

- На участок подведен природный газ (часть зданий отапливается посредством собственной газовой котельной, годовой объем 63 650 куб. м);

- Имеется холодное водоснабжение;

- Водоотведение хозяйственно-бытовых стоков осуществляется посредством имеющихся локальных очистных сооружений.

Расположение:

- 900 метров от автодороги 41К-121 (Санкт- Петербург – Шлиссельбург), от автодороги к участку проложен асфальт;
- 30 км до м. Рыбацкое;
- 18 км до Шлиссельбурга;
- 42 км до Мега Дыбенко.

Возможна долгосрочная аренда (с условием выкупа).

Подробнее с расположением объектов имущественного  комплекса 
можно ознакомится на Youtube канале (также на канале доступна ссылка на сайт с характеристиками зданий и дополнительной информацией).