Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в городском посёлке Павлово

Учacтoк 30 сoток c cобственным выхoдом к Hеве! Kрайне редкая вoзмoжнocть cобственнoгo выхoдa на Hеву без cocедей, туристов и любыx посторoнниx.
Угoлок уюта и тишины пpямo на берeгу Невы в 30 километpаx от мeгaполисa.
Ленинградскaя oблacть, Kиpовcкий муниципaльный pайoн, Павловское городское поселение, г.п. Павлово
Общая характеристика участков:
* В 30 соток входят 2 смежных участка;
* 1 участок:  1 471 м2;
* 2 участок: 1 184 м2;
* Плюс берег Невы 4 сотки;
* Категория земель - земли населённых пунктов;
* Разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки;
* На участке есть жилые постройки – 3 дома, гараж, баня, мангал, теплица;
* Участок газифицирован;
* Подведенная электрическая мощность 15кВт +15кВт;
* Два отдельных въезда на участок;
* Спутниковое телевидение;
* Забор по периметру;
* Садовые деревья;
* Хвойные деревья. 
* Отдельный выход к Неве – свой пирс, с которого вы можете уплыть на собственной яхте или с которого вы можете нырять, выбежав из собственной бани.
Общая характеристика посёлка:
* Павлово — посёлок городского типа в Кировском районе Ленинградской области России, административный центр Павловского городского поселения.
* Добраться на авто можно минуя пробки через две независимых трассы: через Петрозаводское шоссе либо трассу Р-21
* Расстояние до Спб — 30 км. Электричка с Ладожского вокзала идет 45 минут и стоит 81 руб.
* В посёлке находятся: железнодорожная станция Павлово-на-Неве и платформа Геройская на линии Ладожский вокзал — Горы. Расстояние до станции Горы — 4 км.
* Посёлок находится при впадении реки Мга в Неву. Есть пристань на Неве.