Описание
Продаётся новый дом на участке 25 соток
пос.Рощино (Ленинградская область): категория - земли поселений, вид разрешенного использования ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)❗️❗️❗️
На участке в окружении хвойного леса (сосны и ели) по индивидуальному проекту возведены два одноэтажных жилых дома в скандинавском стиле (220 кв.м и 60 кв.м). +
На территории имеются все необходимые коммуникации:
❗️электричество
скважина с питьевой водой
газ подключен
канализация (септик)
На участке выполнены: дренаж, колодец, постоянный забор, электрические ворота, две калитки, парковка, благоустройство (мощение, рулонный газон, сад камней, растения, площадка для дивана и очага), осуществлена разводка электричества для подсветки участка, терраса (с выводами газа и воды для летней кухни), действующий газовый котел на оба дома (отопление и горячая вода)
БОЛЬШОЙ ДОМ (220 кв.м) Исполнен в один этаж по индивидуальному проекту из поризованного кирпича с монолитными колоннами и перекрытиями. Часть крыши в самом высоком месте выполнена из дерева. Панорамное остекление (алюминий). Потолки от 2.8м до 4.3м. 4 спальни. Гостиная (25м2). Кухня-столовая (27м2). Гардероб (9м2). Спа-зона (хамам, парная, 2 душа, бассейн-купель - 2х2). Монументальная терраса. Два санузла. Кабинет (13м2). Хозяйственное (4.3м2) и техническое (4.5м2) помещения. Кладовая(2.6м2). Теплые полы. Готовность строения: полностью построен с оконченной наружной отделкой (без внутренней отделки).
✌️МАЛЫЙ ДОМ (60 кв.м) Исполнен в одном стиле с большим домом. Полностью построен, снабжен техникой, оборудованием и готов для постоянного проживания: 2 санузла, гостиная-столовая с кухней (вся мебель, холодильник, раковина, СВЧ-печь, плита) с отдельным входом с улицы, 2 спальни с отдельными входами с улицы. Концептуально дом спроектирован таким образом, чтобы была возможность использовать его в разных вариациях: 1) в малом доме можно проживать в период выполнения внутренней отделки большого дома; 2) помещение для охраны или работников + 2 отдельные гостевые спальни с независимым санузлом; 3) автономные апартаменты с кухней + 2 спальни с отдельными входами; 4) полноценная двухкомнатная квартира с кухней + 1 гостевая спальня с отдельным санузлом.
Время в пути от центра Санкт-Петербурга составляет 55 минут (60 км). Самый удобный способ проезда на автомобиле по Западному скоростному диаметру (ЗСД) и далее по трассе Скандинавия до поворота на Рощино. Рощино является современным и комфортным поселком, в котором имеются все элементы городской инфраструктуры для круглогодичного проживания, в т.ч. музыкальная и общеобразовательная школы, детские сады, супермаркет, стадион, аптеки, отделения банков и пр. В шаговой доступности от участков также находятся Храм Св. Николая Чудотворца, пляж и озеро Рощинское. Асфальтная дорога пролегает до въезда на территорию резиденции. Немаловажно, что ул.Кирова является одной из основных улиц пос.Рощино и подлежит круглогодичной уборке (в т.ч. от снега) за счет муниципальных служб.
Дополнительные по запросу)
