Описание
Объявление от собственника.
Любая форма оплаты, все документы в наличии, ИЖС , адрес - Линдуловская 12 (перекрёсток с Хуторской). Цена обсуждается на месте.
Есть возможность без замедлений приступить к работам по доведению дома к 100% готовности.
47:01:0701006:560 - участок
47:01:0701006:1013 - дом
Продаётся тёплый каркасный дом 10x12 на участке 12.6 соток.Площадь дома 120 кв.м. (113.3 чистая по первому этажу,чердачное помещение не учитывается, но потенциал очень большой) + 36 терраса (9.8x3,7). Терраса строилась с расчётом комфортного передвижения и посадки вокруг большого «капитального» стола для семейных/дружеских посиделок с видом на открытую , солнечную лужайку,на которой при хорошей погоде солнце не скрывается в течении всего дня .
Участок правильной, прямоугольной формы ,сухой ,огорожен, двое ворот с разных сторон. За счёт удачного расположения дома в совокупностью с размерами участка ,с солнечной стороны ,как уже упоминалось выше,есть возможность не загромождать лишними строениями 4 сотки земли и оставить их под зелёную полянку, идеальное решения для активного отдыха с детьми ( футбол , бадминтон, теннис ), даже для бассейна без проблем найдётся место,а с обратной стороны имеется предостаточно места для установки навеса для 2-х машин и возведения бани.
Фундамент ленточный с теплыми водяными полами, стены и потолок дома утеплены перекрестно - 200мм и 300мм соответственно ,чердак не отапливаемый с облагороженным пространством, задумывался как хранилище для сезонных/редко используемых вещей , возможно обустроить комнату с панорамным видом.
Фасад дома и внутренние пространство полностью готовы к отделке ,выбор варианта отделки и цвет остаётся исключительно за вами, в наличии есть сайдинг на весь дом,под него и была сделана внешняя обрешётка, но в связи с хрупкостью и нестабильностью данного вида фасадной отделки , было принято решение , уже после монтажа(крайнее фото именно этого дома),демонтировать и не устанавливать его,но этот вариант можно использовать , опять же , всё в НАЛИЧИИ.
В доме 3 комнаты - 22, 15.5, 13.5 кв.м., ванная - 13.5 кв.м,кухня-гостиная - 26, коридор - 13 кв.м, котельная - 7кв.м. Высота потолков 3 метра. По желанию возможна частичная перепланировка,объединение одной из комнат с кухней
В дом заведены все коммуникации - электричество - 15 киловатт, вода - скважина с тыльной стороны дома + колодец из 6 колец с фасадной-это резервный вариант для бесперебойной подачи воды в дом,в добавок его можно использовать для полива и набора воды в бассейн в летний период , установлена очень качественная локальная канализация Kolo Vesi Zorde 4,не требовательная к уходу за собой и способная с лёгкостью обслуживать до 5 пользователей , оплачен ГАЗ с подключением под ключ ,договор и технические условия на руках.
На участке установлено видео наблюдение с записью видео и оповещением о присутствии непрошенных гостей на территории участка ,управление и просмотр осуществляется в приложении на смартфоне.
Так же в наличии есть пластик для подшивки свесов и водосточная система на весь контур дома .
