2-этажный дом, 298.7 м2, на продажу в городском посёлке Рощино

Свой дом - лучшая инвестиция в будущее! 

Представляем вашему вниманию современный двухэтажный дом 298,74 м2 в окружении соснового леса для постоянного проживания или дачного отдыха!

Коттеджный поселок Достоевский – комплекс из 17 участков в 40 минутах езды от Санкт-Петербурга. Небольшое количество соседей в сочетании с местной экосистемой располагают к спокойному проживанию среди живописных пейзажей.

Здесь удачно сочетаются преимущества одновременного проживания и в лесу, и в городе. Роскошный сосновый лес обеспечит не только вдохновляющие виды за окном, но и чистоту воздуха. Ведь хвоя обладает мощным антибактериальным действием, (поэтому именно в такой местности часто строят санаторно-оздоровительные комплексы).

Дом:

Фундамент: Плита 300 мм + сверху под несущими стенами жб лента 450х400 мм

Теплоизоляция фундамента — ЭППС 100 мм

Кладка из газабетона 400 мм

Кирпичная кладка (несущие стены, перегородки, дымоходы)

Теплоизоляция — минеральная вата 100 мм

Обшивка стен термодоскою

Облицовка стен и дымоходов клинкерной плиткой

Облицовка цоколя керамогранитной плиткой

Участок

Участок 15,5 соток ИЖС, сухой, ровный, правильной формы

Статус земли: Земли поселений, ИЖС

Коммуникации:

 • магистральный газ;

 • вода из центрального водопровода от внутрипоселковой скважины;

 • электричество мощностью 15 кВт;

 • высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Инфраструктура:

- В пешей доступности детские сады, школа, медицинские учреждения и все условия для комфортной жизни современного человека среди хвойного леса.

- Внутреннее освещение по всей территории;

- Асфальтированное дорожное покрытие (асфальтированный подъезд проложили до улицы Вокзальная);

- Современная площадка для игр детей и площадка для занятий спортом;

- Надежное ограждение, откатные ворота и круглосуточное видеонаблюдение.

Транспортная доступность:

До КАД 45 километров, до центра Санкт-Петербурга по автотрассам — 63 километра (53 километра по прямой), до города Зеленогорск — 9 километров. Напрямую до Рощино из Санкт-Петербурга ходит маршрутное такси от станции метро «Проспект Просвещения». Примерное время в пути — полтора часа. Быстрее и удобнее всего добираться из Рощино до центра Северной столицы по железной дороге. Рядом с домом находится железнодорожная станция «Рощино», от которой на проходящих электропоездах «Ласточка», следующих из Выборга, можно за 41 минуту доехать до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга. До города Выборг от станции «Рощино» на «Ласточках» можно доехать за 32 минуты, а до города Зеленогорск — за несколько минут.

В данный момент ещё ведутся работы. Планируем завершить в конце июля 2022г.

* Некоторые фото являются дизайн проектом

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?

Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности.

Полное юридическое сопровождение сделки.

Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!

Существенная скидка на страхование.

Номер в базе: 7771598. Район: Рощино пос..