1-этажный дом, 201.7 м2, на продажу в городском посёлке Рощино, коттеджный посёлок Рощино Парк, 94

Код объекта: 943447.
Новый фахверковый ДОМ площадью 201,7 кв.м с учетом террасы, построен 2022г. на участке 11,5 соток. 
Современный и надежный проект, идеальное место для жизни и отдыха! Находится в КП "Рощино Парк" - посреди гущи леса, на участке растут сосны, вид на который открывается из панорамных окон.

Планировка: дома включает просторную кухню-гостиную, 3 спальни и 2 санузла. Хозяева с удовольствием расположатся в светлой мастер-спальне со своей ванной комнатой и гардеробной.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита (300мм)
Каркас - построен по технологии Pre Fab из клееного бруса (240x240 мм).
Сборка и изготовление дома происходит в заводских условиях, что минимизирует человеческий и погодные факторы. 
Стены - натуральная лиственница.
Окна - энергоэффективные стеклопакеты от производителя Sunguard High Performance легко переносят температурные перепады - от -55 до +55C. 
Крыша - плоская + водосточная система.

Коммуникации:
Газоснабжение: магистральное.
Электроснабжение – 15 кВт.
Водоснабжение: централизованное круглогодичное из артезианской скважины.
Отопление и горячее водоснабжение - газовый котел Buderus. Тёплые водяные полы во всем доме.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Кухня-гостиная и мастер-спальня оборудованы системой кондиционирования. 
Канализация: локальные очистные сооружения

Инфраструктура комфорта и безопасности:
Оборудованная детская площадка и универсальная спортивная площадка;
Выход в лес, возможность для выезда на квадроциклах или снегоходах;
На расстоянии всего 500м находится полноводная река Нижняя и Круглое озеро - идеальное место для купания;
Освещение территории поселка;
Здание администрации.
Внешнее ограждение периметра поселка;
Пост охраны на въезде, контроль доступа на территорию;
Круглосуточная охрана территории;
Пожарный выезд.
В пешей доступности – магазины, рынок, аптеки, банк, детские сады и школа. В нескольких минутах езды – популярные рестораны на берегу Финского залива.

Расположение поселка:
7 км от горнолыжного курорта Пухтолова Гора;
27 км от съезда с ЗСД в Солнечном;
12 км от Зеленогорска;
80 км от центра Петербурга;
125 км от границы с Финляндией.