Описание
Продаётся жилой благоустроенный дом для круглогодичной жизни в посёлке Рощино, Выборгского района, Ленинградской области на ул. Родниковый проезд, рядом с родником. Площадь дома 110 кв.м., площадь участка составляет 18 соток, из которых 12 соток предназначены для индивидуального жилищного строительства, а 6 соток - для огородничества. Вся территория находится в собственности одного владельца.
Дом построен по каркасной технологии, есть летняя крытая веранда с панорамным остеклением и открытая терраса площадью 54 квадратных метра с летней беседкой. Летняя терраса с барбекю зоной - это идеальное место для отдыха и наслаждения. Здесь вы можете провести время с семьей и друзьями, наслаждаясь свежим воздухом и прекрасным видом на корабельные сосны и сад с изумительным прудом. Терраса оборудована всем необходимым для комфортного отдыха: удобными креслами, шезлонгами и столом, где можно расслабиться и насладиться вкусной едой, приготовленной на гриле. Барбекю зона оснащена современным грилем, который позволяет приготовить разнообразные блюда на открытом огне. Это отличный способ провести время на природе, наслаждаясь ароматами свежеприготовленной пищи. Терраса также является прекрасным местом для проведения семейных праздников и вечеринок. Здесь достаточно места для всех гостей, а уютная атмосфера создает особую атмосферу тепла и уюта. На кормушку у кухонного окна часто приходят прикормленные белочки.
Внутри дома расположена уютная функциональная баня - настоящее место релаксации и восстановления сил. Она выполнена в традиционном стиле, с использованием натуральных материалов, что создает особую атмосферу тепла и уюта. Внутри бани расположены все необходимые помещения: парная, душевая и раздевалка. Парная оборудована современной печью, которая быстро нагревает помещение до нужной температуры.
В доме расположены просторный холл, четыре комнаты, каждая из которых имеет свое назначение и функционал. Гостиная - это место для приема гостей и семейных вечеров, где можно собраться вместе и провести время в кругу близких людей. Две спальни - уютные и комфортные комнаты, предназначенные для отдыха и сна. Они оборудованы удобными кроватями и мебелью, создающими атмосферу спокойствия и уединения. Кабинет - пространство, которое можно использовать как дополнительную детскую комнату. Здесь ребенок сможет заниматься своими делами, играть и учиться в комфортной обстановке, также кабинет может служить рабочим местом для взрослых, если требуется удаленная работа или просто желание уединиться для работы над проектами. Каждая комната в доме продумана до мелочей, чтобы создать максимально комфортное и функциональное пространство для жизни и отдыха.
На участке также имеются: автомобильный навес с тёплым боксом, детский домик ((теплый) каркасная технология строительства 2,5 * 3,0 м) - волшебное место, где дети могут играть, мечтать и развиваться. Внутри домика уютно расположился мягкий диванчик, на котором можно отдохнуть после активных игр. На стенах висят различные игрушки и книжки, которые помогают развивать воображение и творческие способности. Рядом с домиком находится детская площадка, оборудованная горкой, качелями и другими игровыми элементами. Здесь дети могут весело проводить время, катаясь на горке или играя в мяч. Для разнообразия игр на площадке также установлены различные спортивные снаряды, такие как турник и брусья. Это помогает детям развивать физическую силу и координацию движений. На участке разбит небольшой сад, где растут фруктовые деревья и ягодные кустарники. Дети могут собирать урожай и учиться ухаживать за растениями. Таким образом, детский домик на дачном участке - это не просто место для игр, но и пространство для развития ребенка, где он может научиться общаться со сверстниками, заниматься спортом и ухаживать за природой.
Участок граничит с соседями только с одной стороны, что создает ощущение уединенности и приватности. Это позволяет наслаждаться тишиной и покоем, не беспокоясь о нарушении личного пространства. Кроме того, такое расположение участка обеспечивает больше свободы для планировки и использования территории без ограничений со стороны соседей.
В дом заведена чистейшая родниковая вода, которая поступает прямо из источника, расположенного на территории близлежащего участка. Эта вода обладает уникальным вкусом и кристальной прозрачностью, что делает её идеальной для питья и приготовления пищи. Благодаря своей природной чистоте и свежести, она является настоящим источником здоровья и энергии для всей семьи. На территории расположен колодец – скважина с родниковой проточной водой, живописный водоём (также м с проточной водой), огород с грядками, плодово-ягодные кустарники, множество молодых деревьев в том числе туи, дубы, гартензии, каштаны.
Электричество составляет 15 кВт, отопление электрическое, водоснабжение обеспечивается чистейшей родниковой водой, нагрев воды осуществляется бойлером на 100 литров.
Участок отличается умеренной влажностью почвы, которая прекрасно подходит для выращивания различных культур. После обильных дождей земля насыщается влагой, что благоприятно влияет на рост растений. Однако, несмотря на это, участок "сухой", не является болотистым, что исключает возможность застоя воды.
Удобство и функциональность участка обеспечиваются наличием двух въездов, оборудованных воротами. Это позволяет легко и удобно осуществлять доступ к территории, независимо от того, откуда вы приезжаете. Ворота выполнены из качественных материалов, что гарантирует их долговечность и надежность. Они легко открываются и закрываются, обеспечивая безопасность и защиту от нежелательных посетителей. Наличие двух въездов также позволяет организовать парковку автомобилей таким образом, чтобы они не занимали много места и не мешали передвижению по участку. Это особенно важно для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. В целом, два въезда на участок - это не только удобство, но и функциональность, которая делает жизнь на участке более комфортной и приятной.
В доме остаётся кухонный гарнитур. Посёлок активно развивается в туристическом направлении, рядом находятся «Ледовая арена», футбольный стадион, горнолыжная база «Пухтолова гора», а также, в 5 минутах детские сады, школы, поликлиника, аптеки, множество развивающих центров для детей и иная разнообразная инфраструктура
Стоимость включает в себя участок с домом + гараж на 2 авто + земельный участок 12 соток + 6 соток с имеющимися посадками+ теплицей+ со всеми вышеуказанными постройками - 27 000 000 рублей.
Не упустите возможность приобрести этот замечательный объект недвижимости, который станет вашим любимым местом для комфортного проживания, отдыха и встреч с близкими людьми.
Дополнительные фото и видео по запросу предоставлю по запросу.
