Описание
Арт. 97450465 B пpoдaже pоскошный рaзноуpовнeвый Дoм c дизайнeрским рeмoнтoм в coвременном кoттeджном пocелкe "Hа Заpeчнoй" в окружeнии хвoйногo леса поселкa Pощино.
В пocёлкe eдиный apxитектурный aнcамбль и блaгoприятнaя coциaльная срeдa.
Дoм охpaняeтcя частной службой, реагирующей в течении 2-х минут, однако за все годы владения вокруг абсолютно тихая и спокойная обстановка.
Уникальность предложения в том, что дом находится на возвышенности, и занимает крайнее местоположение: с трёх сторон сосны и ели, и лишь с одной - соседи, которых не видно благодаря каскадной изгороди.
Дом построен из клееного деревянного профилированного бруса производства «НЛК Домостроение» известным застройщиком Оlymр Grоuр, с опытом более десятка загородных поселков бизнес-сегмента.
Дом был приобретен у застройщика в 2014 году, в 2016 была выполнена отделка. После завершения работ по ландшафтному дизайну эксплуатировался с 2017 года исключительно по выходным, поэтому состояние близко к новому.
Площадь дома 293м2 включает в себя:
Первый этаж:
`Кухня-столовая 18 м2 укомплектована современной техникой известных брендов;
`Гостиная 30 м2 с камином и вторым светом высотой 5,5 метра;
`Кабинет 20 м2, который можно использовать в качестве четвёртой спальни;
`Большой гостевой санузел.
Второй этаж:
`Мастер спальня 25м2 с выходом на террасу. Из ванной комнаты - выход на балкон;
`Две спальни по 18м2 с отдельным санузлом.
Цокольный этаж:
`СПА с гидромассажным бассейном, сауной и хамам;
`Укомплектованная постирочная, кладовая;
`Помещения технического обслуживания с отдельным входом и удобствами;
`Гараж.
Также на участке располагается Гостевой дом 73м2, включающий в себя:
`Гараж;
`Кухня-гостиная со вторым светом;
`Санузел с окном;
`Спальня на втором этаже.
Участок 17 соток ИЖС, с холмистым ландшафтом и вековыми соснами. Обустроена отдельная крытая зона барбекю. Установлен открытый подогреваемый бассейн. На участке растёт вишня, черника и другие плодовые.
Въезд на территорию осуществляется откатными воротами на пульте. Участок расположен вдали от шумных дорог, подъездные пути асфальтированы. В 300 метрах находится Рощинское озеро. В пешей доступности развитая инфраструктура посёлка - все необходимые для жизни магазины, кафе и пекарни, школы, детские сады поликлиники.
На комфортном расстоянии 2 км - жд-станция Рощино, с возможностью за полчаса добраться на Ласточке до Финляндского вокзала.
70 км от центра Санкт-Петербурга, 45 км от КАД, 12 км от трассы «Скандинавия».
Отопление дома смешанное: теплые водяные полы и радиаторы, обогрев которых осуществляется качественным газовым котлом Вudеrus.
Водоснабжение от поселковой скважины, центральная канализация!
В доме приточно-вытяжная система вентиляции, система кондиционирования.
Приглашаем Вас на просмотр наилучшего дома Вашей мечты!
