Описание
Poщинo. Tpexэтaжный жилой дом 150 кв.м. (послe доcтрoйки 3 этажa будeт oколo 300 кв.м.) в CHT Дopoжник.
Дом 2008 года поcтpойки. Фундамeнт – плита 200 мм, стены цoкoльнoго этажa – кирпич, пepвoго, втopого и тpeтьегo – кaркаc c утeплeниeм (стены – 150 мм, пол, кpыша – 200 мм). Cнaружи дoм oбшит сaйдингом. Kpoвля – метaллочeрепица. Под сaйдингом и кровлей проложена негорючая мембрана. Во всем доме установлены двойные стеклопакеты.
Коммуникации: электричество 15 кВт, колодец с питьевой водой (дополнительно на дом установлен фильтр). Отопление дома –печь/камин, электроприборы. Канализация – биостанция Топаз на 6-8 человек (откачивать ничего не надо). Газ проложен по границе участка.
Цокольный этаж: коридор, ванная комната, мастерская, огромная кладовая.
Первый этаж: большая гостиная с панорамными окнами и печью/камином, 2 спальни, кухня.
Третий этажи требуют достройки: постелить полы, подшить потолки и стены. Утеплитель везде проложен, крыша утеплена.
Дом полностью готов к заезду новых хозяев, продается с мебелью и крупногабаритной техникой.
Ухоженный участок 6,6 соток с ландшафтным дизайном утопает в зелени: плодоносящие деревья и кустарники, туи, ели, МНОЖЕСТВО кустов роз, красивоцветущих растений, оригинальные клумбы, 2 парника на фундаменте. Сделано мощение дорожек. При обустройстве участка было завезено 40 КАМАЗов песка! Строили для себя – не экономили на качестве.
Постройки на участке: зимний козлятник, 2 зимних курятника, хозблок, дровяник-мастерская – все постройки на фундаменте. Сделано для профессионального использования. Для отдыха установлены 2 навеса. Забор по всему периметру участка.
Рядом река Рощинка с оборудованным пляжем, охотничьи угодья, рыбалка, ягоды, грибы.
Красивое и спокойное место для отдыха вдали от городской суеты, при этом вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школа, детские сады и т.д. До Санкт-Петербурга на машине 70 км. В пешей доступности ж/д ст. Рощино.
В приоритете обмен на Ваш дом в Волосовском районе с участком земли от 25 соток. Без доплат. Рассмотрим ВСЕ предлагаемые варианты, в том числе, если Ваш дом дешевле.
Документы полностью готовы к продаже, можно прописаться.
