1-этажный дом, 333.2 м2, на продажу в городском посёлке Рощино, Рассветная улица, 6

Арт. 123857498 В продаже эксклюзивный одноэтажный дом в клубном поселке River Park!

Дом  площадью 333 м² , располагается на участке ИЖС , площадью 16.6 соток. Участок находится на возвышенности и граничит с живописным ручьем, что обеспечивает красивые виды, естественный ландшафт и дополнительную приватность. Возможна покупка соседнего участка, что открывает перспективы для расширения владения или создания семейной резиденции.

-Архитектура и конструктив
Дом построен с акцентом на качество, долговечность и энергоэффективность:
фундамент — утепленная шведская плита 350 мм
стены — керамические блоки 440 мм
фасад — клинкерный  немецкий кирпич Roben Yukon
цоколь и крыльцо — карельский гранит
кровля — фальцевая
окна — алюминиевый немецкий профиль с панорамным остеклением.

Дом подготовлен к чистовой отделке, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект без демонтажа и лишних затрат.

-Планировочные решения
Функциональная и продуманная планировка для комфортного проживания:
3 просторные спальни
4 санузла
кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на участок
сауна с комнатой отдыха
гардеробные
зона барбекю
технические и хозяйственные помещения
Пространство идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции выходного дня.

Коммуникации:
электричество — 30 кВт
магистральный газ
центральное водоснабжение (артезианская скважина поселка)
локальная канализация
интернет - оптоволоконный кабель

О коттеджном поселке River Park:
River Park — это камерный клубный поселок с акцентом на приватность, безопасность и жизнь у воды. Формат поселка ориентирован на ограниченное количество домовладений и единую концепцию застройки, что сохраняет архитектурную эстетику и инвестиционную привлекательность.

Преимущества поселка:
закрытая охраняемая территория
круглосуточная охрана и контроль доступа
оборудованный пирс и спуск для лодок и водного инвентаря на реке Нижняя
универсальная спортивная площадка
благоприятное окружение и статусное соседство

-Локация и транспортная доступность
Поселок удачно расположен с точки зрения логистики:
35 км до ЗСД
40 км до КАД
удобный выезд в город и к основным транспортным артериям
При этом локация сохраняет тишину, природное окружение и ощущение полноценного загородного отдыха.

Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит уровень, воду, приватность и возможность создать интерьер под себя в одном из самых редких форматов загородной недвижимости.