2-этажный коттедж, 380 м2, на продажу в городском посёлке Рощино, Первомайская улица

Предлагается к продаже кирпичный дом, расположенный в клубном поселке Царство-Королевство, в одном из наиболее престижных загородных направлений Санкт-Петербурга. Время в дороге из центра Санкт-Петербурга до поселка занимает 40 -50 мин. Уникальное место, в тихом уголке лесопарковой зоны Карельского перешейка, отвечающее требованиям взыскательных покупателей - объединяет в себе преимущества комфортной загородной жизни и близости к мегаполису. На территории комплекса расположен ресторан (SHISHKIN ITALY) и SPA-центр с плавательным бассейном (YAGAYAGA Wellness club). Детский сад полного дня с развивающими программами для вашего ребенка.Охрану комплекса круглосуточно обеспечивает профессиональное охранное агентство действует контрольно-пропускной режим. Так же территория оборудована системой видеонаблюдения.Все дороги в клубном поселке Царство-Королевство асфальтированы и освещены. Множество спортивных объектов (футбольный стадион, баскетбольное поле) и детских площадок.Дом имеет площадь 380 м.кв (из которых 340 м.кв жилая площадь). - Год постройки: 2016 -2017 г..- Общая площадь участка: в собственности 20 соток и еще примыкает 15 соток земли (в аренду на 48 лет). Участок имеет ровную, правильную прямоугольную форму, расположен в близи озер и примыкает к лесополосе заповедной зоны.- Стены дома выполнены из кирпичных блоков толщиной 500мм.- Фасад дома утеплен, оштукатурен и покрашен материалами класса Luxe.- Остекление выполнено в профиле Премиум класса с дорогой фурнитурой.- Внутри все помещения оштукатурены и подготовлены к покраске и поклейки обоев.- Межэтажное перекрытие монолитное толщиной 200мм.- Потолки первого этажа оштукатурены- Потолки на втором этаже утеплены, зашиты гипсокартоном, оштукатурены и покрашены в нейтральный белый цвет ( готовы под любую отделку).- В доме имеется прекрасный мансардный этаж (лестница на мансардный этаж установлена).- На заднем дворе организованна прекрасная террасная зона 40 м.кв с видом на лес ( закрыта от посторонних глаз)Планировка дома продумана до мелочей, к вашему вниманию на первом этаже: большой холл, кабинет, санузел, просторная гостиная с выходом на террасу и зоной кухни-столовой в эркерной части с видом на лес. На втором этаже 4 просторных спальни. Хозяйская видовая спальня с отдельной большой ванной комнатой.Коммуникации:- водоснабжение: центральное- магистральный газ- электричество 20 квт- оптоволоконный интернетТеплотрассы и водопровод: разведены по территории и подведены к дому.Отдельно стоящая Котельная : установлен котел Baxi 63 квт. Отопление: есть, все помещения оборудованы временной системой отопления, что позволяет постоянно поддерживать в доме среднюю комнатную температуру, а также начать внутренние отделочные работы в любое время года.Забор: установлен, обустроен въезд и входная калитка.