2-этажный коттедж, 180 м2, на продажу в городском посёлке Рощино, Тенистая улица

Дoбрый день! Пpедлaгаю вaшему вниманию комфоpтный и уютный дом, c большoй теpрасой 4*6. 180 м2. 
Дом нaxoдитcя в цeнтре Рoщинo в oчень удoбном меcте pacположeния. Подъeзд кpуглогoдичный c асфальта. Дом cтpoился для cебя, дoбрoтно и oчeнь кaчeствeннo, не сpавнить с дoмами на пpодaжу. Дoм зарeгистpиpован, получен адрес, находится в собственности вместе с участком. Продаётся, так как мы переезжаем жить в другую страну. 

В цену входит 100% отделка фасада, цоколь штукатурка  мозаичная темно серая, фасад штукатурка белого цвета и косой планкен из лиственницы в цвет подшивки. Внутренние стены, машинная штукатурка под покраску или обои. Электрика и сантехника не входит в стоимость, так как у каждого свои предпочтения, но если в ближайшее время дом не продастся,отопление будет смонтировано , так как на зиму дом должен отапливается и стоимость будет увеличена.  Будет сделана отмостка, спланирован участок. Так же уже залит фундамент под баню и тех помещение. Есть возможность внести изменения в рамках моего бюджета или в рамках вашего бюджета.

Фундамент:  общая высота 1250мм
плита 250мм с двойным армированием м обратным ростверком 1000мм, утепление по периметру толщиной 100мм. Выдержит ракетный удар. 

Стены: газобетонные блоки толщиной 250 мм, конструкционной плотностью D500. + высокопрочный утеплитель  rосkwооl фасад баттс д оптима 150 мм, так как планировалось изначально фасад обклеивать натуральным камнем. Далее базовый слой с антивандальной сеткой и дюбелирование сквозь сетку для увеличения прочности фасада. 
Между первым и вторым этажом сделан настоящий армопояс. 300*250. Армирование кладки, каждые 2 ряда. 
Крыша: 
Стропильная система сделана под тяжёлую керамическую черепицу, но в силу того что было принято решение продавать установили металлочерепицу квинта плюс 3Д металл Северсталь серый бархат. Утепление 300-400 мм. 
Будте уверены, что в этом доме вы никогда не замёрзните. 
Перекрытия по деревянным балкам, Сибирский кедр 200*200 так как я хотел оставить балки открытым. В стоимость входит полный монтаж перекрытия с утеплением и шумоизоляцией. 
Коммуникации: 
Вода городская заведена в дом. Канализация автономная выведена в ливневку и заведена в дом. Электричество 15кВТ заведено в дом. Так же все коммуникации  заведены в плиту для бани. Есть возможность подвести газ. 
Терраса и крыльцо связаны армированием отделены от дома теплоизоляцией для исключения промерзания.

Забор: 
Ленточный фундамент с сваями на глубину 3 метра. Деревянная доска в разбежку покрытая маслом. Со стороны заезда, собраны габионы будет смонтирована калитка и отказные ворота без механизма.