Описание
Добpый день!
В пpoдаже уникальная загоpоднaя рeзиденция, в сaмoм сердцe Poщинo!
Hа участке ИЖC (14 cоток), рacпoлoжилиcь двa кoттeджa, oдин из ниx основнoй (200 м2) и oтдельноcтоящий гocтевoй (120 м2), c гаpажoм на 2 автомoбиля (70 м2), с прoдумaнной зоной бaрбекю, c лaндшaфтным дизaйнoм на всeй тeрритopии, богатой зелеными растениями и большим количество высоких сосен!
Об участке:
-Участок 14 соток ИЖС;
-Все необходимые качественные коммуникации (электричество 30 кВт, газоснабжение к дому, септик, скважина 146 м., отопление водяное на газовом котле)
-Множество деревьев и плодоносных растений (сливы, яблоки, ежевика, огурцы, помидоры, смородина, крыжовник, голубика)
-На участке действительно ландшафтный дизайн, с мануальной зоной, различными, невероятно красивыми растениями и сосновый лес
-Авто полив всех растений
-Зона барбекю из кирпичной кладки, с плитой, мангальной и кухонной зоной
-Подъезд к территории резиденции полностью асфальтирован, не сквозной проезд, камерная и комфортная атмосфера со всех сторон, вокруг только интеллигентные соседи
-Участок оснащен высоким забором и видеонаблюдением
Про коттеджи и дополнительные строения для комфорта:
-Два двухэтажных коттеджа (основной и гостевой)
-Основной коттедж 179 м2 + 20 м2 терраса,
-Гостевой коттедж 100 м2 + 20 м2 терраса
-Гараж на 2 автомобиля 70 м2
-Зона барбекю из кирпичной кладки, с плитой, мангальной и кухонной зоной
-Коттеджи построены по дизайн проекту из клеенного Приозерского бруса, на монолитной плите
-При строительстве использовались только высококачественные материалы
-Коттеджи продаются с ремонтом, мебелью и техникой, что является большим преимуществом при желании жить здесь и сейчас! Никаких вложений не требуется!
-Придомовые лестничные площадки с подогревом, вентилируемые клапаны в стенах, все детали продуманы
Основной коттедж:
-Год постройки 2016
-В коттедже 3 гостевых спальни, гостиный зал с потолками 7.5 метров, кухня-гостиная, крытая и открытая террасы
-Лестницы с подогревом
-Теплые водяные полы
-Кухонный гарнитур сделанный под заказ, с каменной столешницей Немецкого производства, как и вся основная техника
-Напольные покрытия паркетная доска
-Двери и фурнитура Итальянского производства Rоmаgnоli
-Два санузла в облицовке керамогранитной плитки
-Система кондиционирования в каждой спальне на 2 этаже
Гостевой коттедж:
-Год постройки 2011
-Две гостевые спальни, бильярдная зона, кухня-гостиная, дровяная баня с душевой и раздельным санузлом, открытая терасса
-Лестницы с подогревом
-Теплые водяные полы
-Напольные покрытия из натуральной лиственницы
-Котельная зона со всеми коммуникациями
-Пристроенный крытый гараж с хозяйственным помещением для рабочих принадлежностей, проведены две зарядки для электромобилей, каждая по 7 кВт
Об инфраструктуре:
-Резиденция находится в развитом городском поселке Рощино
-В пешей доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры для жизни (магазины, кафе, аптека, вет клиника, нотариус, детские сады, школа, спортивные залы)
-В 10 минутах от резиденции несколько озер и река Нижняя
-До залива 10 минут езды
-За 35 минут на машине можно добраться до ближайшего съезда с ЗСД на Шуваловский проспект, или проезжая так же через Зеленогорск и Сестрорецк
-На велосипеде за 35 минут можно добраться до красивых мест Залива
О документах:
-Один совершеннолетний собственник, будет присутствовать на сделке
-В собственности коттедж и земля более 5 лет
-Прямая продажа, без альтернатив
-Нет никаких обременений и долгов
-Подходим под ипотеку любого банка, в случае необходимости, поможем с одобрением
Просмотры по предварительной договоренности.
Звоните по любым вопросам, согласуем просмотр в удобное время, а также проконсультирую по сделке!
