Участок под ИЖС на продажу в городском посёлке Рощино, Усадебная улица

Арт. 42246883 В благоустроенном поселке Рощино (Выборгский район, Ленинградской области) продаётся ровный, сухой земельный участок площадью 15 соток. Участок по отношению к другим находится на возвышенности, разработан. Собственность, имеет статус ИЖС (земли населенных пунктов). Подходит для строительства малоэтажного жилого дома. Сделано межевание. При желании участок можно разделить на два. Документы полностью готовы для сделки. Кроме того, на участке построен качественный фундамент под жилой дом (строили для себя), размером 8,2 х 8,6 м. Фундамент выполнен как монолитная гидроизолированная утеплённая плита по шведской технологии, с армированным, но не залитым цоколем (это большой плюс, так как можно проектировать дом любых размеров, если данный размер не подходит). Фундамент выстоялся уже 4 года. На участок сделан заезд с железобетонной трубой.  Кроме того, на участке остается хозяйственная бытовка в хорошем состоянии. Возможно подключение к магистральному газопроводу. Подведено электричество 15 кВт (столб на границе с участком).  Хорошо развитая инфраструктура: до центра посёлка 5 мин на машине, где есть все необходимое для качественной жизни (детские сады, школы, рынок, сетевые магазины). Также недалеко находятся базы отдыха и горнолыжный курорт Пухтолова гора. Красивая природа, свежий воздух. Недалеко расположены озёра, леса, а также Финский залив и Золотой пляж в городе Зеленогорске (20 минут на машине). Элитное место, хорошие соседи. Удобная транспортная доступность как на своем, так и на общественном транспорте. До КАД и ЗСД 40 минут, до метро (Беговая, проспект Просвещения) - 50 минут на автомобиле.