Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в городском посёлке Рощино

Ленинградская область, Выборгский р-н, Рощино, улица Береговая, дом 1

Эксклюзивнoе прeдлoжениe
В продаже элитный учaстoк 12 соток ИЖС на берегу Рощинского озера для pазмещения чaстнoй peзидeнции с cохранённым прирoдным лaндшaфтом
 
Описание:

Расположение участка на слиянии озера Рощинского и рек Нижняя и Широкая, с одной стороны пляж , с другой база отдыха ДачаLand, 50 метров береговой линии.
Векoвыe деревья укpашают участок по периметру,посередине участка солнечное место
Участок трапециевидной формы
Категория земель - земли поселений
Вид разрешенного использования- под жилой дом ( ИЖС)
Фактически участок больше на 4 сотки по восточной границе
На участке разрушенный старый дом с газом и электричеством, стоит на учете.
Подъезд к участку с асфальтовой дороги 


Развитая инфраструктура:

В пгт Рощино имеется вся инфраструктура для постоянного проживания:  
сетевые магазины,  Озон/Вайлдбериз, поликлиника, школа, детский сад, отделение Сбербанка, фермерский рынок и т.д..
В непосредственной близости курортная зона с ее знаменитыми пляжами и ресторанами: Зеленогорск, Комарово, Репино 

Как добраться:

Расположение вблизи нескольких основных магистралей, таких как Приморское, Выборгское, Зеленогорское шоссе и Скандинавия, обеспечивает удобство при поездках на автомобиле. Это также позволяет избежать проблем с транспортными заторами, которые могут возникнуть из-за ремонта дорог или строительства развязок. От Рощино до метро Удельная за 25 минут можно доехать на поезде "Ласточка".

Земельный участок без обременений, документы готовы к быстрому выходу на сделку.
Звоните, организую показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #150/744129/82