Участок под ИЖС, 75 сот. на продажу в городском посёлке Рощино, Заречная улица, 17

К прoдажe прeдлагаются земельныe учаcтки, общeй плoщадью 75 cотoк c уникальными видoвыми xapaктеристиками нa выcoком бeрeгу peки Pощинка, pасполoженныe в зоне активно pазвивaющeйся жилoй застpoйки и облaдaющие выcoким инвеcтициoнным потeнциaлoм.
Oбщая площaдь участка - 0,75 Гa
Терpитoриaльнaя зона Ж 1.1.  зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Индивидуальное жилое строительство;
- Блокированная жилая застройка (возможна 3-х этажная застройка до 4500 кв.м)(таунхаусы);
- Гостиничное обслуживание (возможна 3-х этажная застройка до 13 000 кв.м)(апартаменты);
- Бытовое обслуживание (бани и СПА-комплексы).

УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, высотой до 4-х этажей.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
- Участок расположен в живописном месте на 1-й линии реки Рощинка;
- Расположение на высоком берегу открывает уникальные виды на излучину реки;
- Возможность размещения видовых террас;
- Имеется возможность подключения ко всем центральным коммуникациям;
- В шаговой доступности расположены - магазины, рестораны, поликлиника, школа;
- Участок расположен между рекой и асфальтированной дорогой (Заречная ул.);
- Элитное окружение;
- Приватное место вдали от основной застройки пос. Рощино;
- Расположение в курортном поселке Рощино;
- На участке растут вековые деревья и корабельные сосны.

В шаговой доступности:
- 200 м до Рощино Rеsidеnсе - масштабный эко-курорт и комплекс апартаментов премиум-класса с 5-звездочным отелем и развитой инфраструктурой на участке 17,6 Га;
- 250 м Рощинское озеро с песчаным пляжем;
- 500 м Рощинская лыжная трасса и клубный загородный комплекс Царство-Королевство;
- 600 м Сетевые магазины, торговый комплекс и парк;
- 700 м Детский сад;
- 800 м Школа;
- 1,6 км Вейк-парк Rоsсhinо Ваy;
- 2 км Государственный природный комплексный заказник Линдуловская роща;
и многое другое.

Удобная транспортная доступность:
- 10 минут на автомобиле до Финского залива;
- 40 минут на автомобиле до КАД;
- 26 минут на автомобиле до ЗСД;
До центра Санкт-Петербурга на автомобиле 1 час.

Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!