Описание
Дом для вас и загородного комфорта. Предлагаем к покупке новый дом для ПМЖ в дер. Пельгорской (Рябово) Тосненский район (СПб+70км). Комфортный загородный дом с 3-мя спальнями в благоустроенном посёлке с развитой инфраструктурой. ИЖС. Земли населенных пунктов. Дом 6х8 тёплый зимний общей площадью 80 кв.м. Построен в 2020 году по каркасной технологии с соблюдением всех необходимых требований! 1 этаж - холл (9 кв.м), тамбур, кухня-гостиная (15.3 кв.м). комната (9.8 кв.м), санузел (5.3 кв.м), большое крыльцо-терраса. Массивная деревянная лестница на второй этаж.2 этаж - 2 комнаты (12.4 кв.м и 15 кв.м), балкон. Дом построен по каркасной технологии. Фундамент шведский с утеплением ленты и отмостки. Дом утеплён каменной ватой -1500 мм стены и 2000мм – потолок. Фасад окрашен стойкой финской краской Teknos. Шумо-, ветро-, паро, гидроизоляция в конструкциях пола, стен и потолка. Дом снаружи обшит блок-хаусом. Все наружные деревянные элементы окрашены защитной краской в едином стиле. Фундамент - мелко-углублённая лента, утеплен.Крыша - выполнена из металлочерепицы с проветриваемым межкровельным пространством.Вентиляция - организована в виде трёх каналов: кухни, ванны, фановой трубы. Внутри чистовая отделка. Обои под покраску. Плитка на полу. Теплый пол. (В данный момент ведутся финишные работы). Первый этаж - в городком стиле: обои, кафель, тёплые полы, износостойкий ламинат. Второй этаж – в загородном стиле: блок-хаус, ламинат. Входные двери - утеплённые, металлические. Межкомнатные - из массива.Все коммуникации подведены и разведены по дому. Проводка скрытая. Во всём доме установлены энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты Rehau. Электричество - 15 кВт. Канализация - Астра5 (септик). Водопровод зимний заведен в дом (от колодца). Участок 12 соток. Подъезд – асфальт. На участок организован заезд с парковкой на 2 а/м. А также колодец, станция биологической очистки. - Дорожка, отмостка, парковка и заезд организованы и отсыпаны щебёночной смесью. - На участке есть плодовые деревья, кустарник, сформирован газон и дренажная канава. Планируется установить забор и засеять газон, а также привести в порядок прилегающую территорию. Автобусная остановка, школа, сбербанк, пятёрочка от 4 до 7 минут ходьбы. 3 минуты на автобусе до жд ст. Рябово. Всё рядом, чтобы вести комфортную загородную жизнь круглый год.До КАД СПб - 70 км, 30 минут до города Тосно. Дом для вас и загородного комфорта. Записывайтесь на просмотр! Рассмотрим покупателей с ипотекой, субсидией, материнским капиталом! П.С. Гарантия от 1 года до 3-х лет на инженерию и дом. #725434
