Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в городском посёлке Рябово, Восточная улица, 26Б

Продаю участок под ИЖС в окружении леса, соседей нет с двух сторон. Расположен в Тосненском районе, гп Рябово в 15 минутах ходьбы от платформы "Соколов ручей", до жд станции Рябово 35 минут ходьбы, от КАДа 64 км. От московского шоссе 2,5 км.
Площадь земельного участка 6 соток, на границе с участком находится небольшой пруд. Прекрасное место для строительства загородного дома с благоустройством участка по своему вкусу. Есть возможность у администрации Рябово выкупить 3 сотки земли по кадастровой стоимости. Развита и инфраструктура поселка, всё в шаговой доступности. К участку уже подключено электричество 24 кв, т.к мы хотели строить дом для постоянного проживания и иметь возможность подключить мощный электрокотел и современные электроприборы. Чтобы у мужа была возможность безопасно работать с электроинструментами в мастерской (с 1 июля 2022г. действуют новые тарифы на подключение к электросетям, каждый киловатт мощности обойдется в 3000руб). В будущем есть перспектива газификации. Сейчас на участке стоит только временный домик, площадью 20 кв. метров. Подъезд к участку хороший (грунтовка), это жилая деревня, вокруг природа и чистый воздух. Прямая  продажа  от собственника.