Описание
Дом из газoбетoна для ПOCТОЯННOГО пpоживания, учacток ИЖС, cвет, вoдa и гaз - цeнтpaльные, отличное соoбщение c СПб, cоснoвый лec, ПЛЯЖ, гpибы, ягoды, озерa, pыбaлкa. Bсе фoто - РEАЛЬHЫE!!! Подключениe газa после oфoрмления coбcтвеннocти.
Теxнология пocтройки дoмa:
-Газобетон 250 мм. Штукатурка. Утепление пирога крыши - 250мм.
-Фундамент: монолитная плита 250 мм с утеплением 100 мм + теплый пол.
-Кровля: односкатная с покрытием ондуллин
-Окна пластиковые, Rеhаu/ дверь металлическая с двухконтурным терморазрывом
Дом выполнен в современном стиле, с высокими "окнами в пол" во всех комнатах и выходом на террасу. Огромное количество мест для хранения. Видеонаблюдение.
Состав помещений: две спальни, гостиная-кухня-столовая, два санузла с душевыми кабинами, прихожая, просторная бойлерная
Участок отмежеван и огорожен. Установлены автоматические металлические ворота, имеется милицейский адрес, прописка.
Коммуникации с заведением в дом и разводкой:
-Локальная канализация (станция биологической очистки), центральный городской водопровод с разводкой по дому + 2 бойлера + две душевые кабины, два унитаза, две раковины со смесителями и мойка на кухню. Все подключено и работает!
-В дом заведен свет 15 Квт., сделана разводка по всему дому (освещение, розетки, выключатели).
-Отопление: электрические полы в каждом помещении..
-Кухня + встроенная техника (варочная панель + вытяжка + духовой шкаф), мойка + смеситель, холодильник, стиральная машинка.
-Отделка чистовая: штукатурка+обои под покраску+окраска водоэмульсионной краской; полы -кафель+ламинат, потолки натяжные тканевые.
Транспортная доступность:
На автомобиле – По Мурманскому шоссе – 30 км от КАД до пос.Синявино-2.
На общественном транспорте -30 минут до
До пос.Синявино-2 регулярно ходят автобусы и маршрутные такси от метро ул. Дыбенко, Ладожская, Рыбацкое. А также на расстоянии пяти минут автобусом до г. Кировск и Шлиссельбург где находится множество магазинов, колледжей, школ, филиалов институтов,
торговые центры и т.д.
С этого года будет осуществляться прямое автобусное сообщение с Спб.
Инфраструктура:
-Детские и спортивные площадки
-Школа и детский сад в Синявино-1 (три раза в сутки детей возит бесплатный автобус), ТРЦ, супермаркеты, аптеки, кафе и ресторан.
-в Синявино-2 имеется кафе, баня, три магазина, медпункт, клуб ,библиотека, детский сад
-Уборка и благоустройство территории поселка осуществляет администрация бесплатно
Индивидуальные особенности поселка:
-Магистральный газ (подключения после оформления вами права собственности)
-Электричество 15 кВт
-Водопровод центральный
-Асфальтовая дорога
-Оборудованный пляж на озере, пожарный водоем, Лодочная станция, футбольное и волейбольное поле, Грибы, ягоды, рыбалка
Дополнительно:
Прямая продажа. Собственность более трех лет. Один собственник. Документы к сделке готовы. Торг и ипртека возможны.
