Описание
Продается 2 этажный зимний жилой дом с баней на берегу р. Оредеж в гп Сиверский. В пос. Сиверский, ул. Красная продается земельный участок 10,79 сот с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 101,3 кв.м. Дом бревенчатый, 5ти стенок, кровля – металл, фундамент – ленточный. 1 этаж: 3 комнаты (8,2+11,8+19,8) кв.м., кухня 10,3 кв.м., прихожая 8,1 кв.м., с/у 5 кв.м. городского типа с душевой кабиной. Окна – металлопластик. Высота потолков 2,60 м. 2 этаж, мансарда: на сегодняшний день 3 жилых комнаты и вход из дома и с улицы. Мансарда требует косметического ремонта. Планируются работы по реконструкции мансарды, после чего будет зонированное помещение свободной планировки (студия). Возможное применение студии в данной курортной локации – под сезонную сдачу в аренду, так как рядом река, пляж, спуск байдарок. Стоимость реконструкции уже включена в сумму продажи. Если Вы успеваете принять решение о покупки до начала работ, цена продажи будет снижена. Дом под охраной, подключена сигнализация, стоят датчики, проведена тревожная кнопка. На земельном участке также расположена бревенчатая баня, металлический гараж, 2 теплицы. Участок разработан и ухожен, огорожен по периметру, металлические ворота. Подъезд к участку – асфальт. Разбиты цветники, есть плодово-ягодные посадки. Коммуникации: электричество, водопровод от скважины, септик. Газ – доведен до границы участка, ТУ на подведение газа получено, осталось только подписать договор. Интернет. Дом находится в 3 мин. ходьбы от пляжа на р. Оредеж, в пешей доступности от всей инфраструктуры поселка: детская школа искусства, гимназия, школа олимпийского резерва, школы, д/сады, магазины, супермаркеты, торговые комплексы, деловой центр, рынок, пекарни, рестораны, аптеки, поликлиника, больница, мед. центры, кинотеатр, почта, сбербанк, ж/д станция. Отличное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом и г. Гатчиной. До Санкт-Петербурга 70 км (40 км до Красного Села), ж/д направление – Балтийское (от ж/д ст. Сиверская 10 мин пешего хода до дома). 45 мин. до Балтийского вокзала на скоростной электричке «Ласточка». 45 мин автомобилем до ст. м. Московская, 30 мин до г. Гатчина. Осмотры по договоренности. Собственник один. Менее 5 лет собственности.
