Описание
Вашему вниманию предлагаю лучшее предложение в загородной недвижимости в поселке Сиверский. Жилой дом с земельным участком по стоимости двухкомнатной квартиры!!!
Предложение для тех, кто любит, когда все сделано правильно, ровно, продумано и профессионально!
ЖИЛОЙ ДОМ
2021 года постройки, общей площадью - 120 кв.м. Фундамент- плита; материал стен - кирпич 2.1 НФ. Кровля цементно- песчаная черепица. Размер дома по фундаменту: 14,7*8,1 м. Высота потолков - 3,1 метра. В доме установлены окна премиум класса от немецкого производителя - SCHUCO (профиль 82) c эстетичным дизайном. Электричество 15 квт. Обеспечение воды в доме - скважина с чистой и вкусной водой (есть экспертиза, все показатель в норме). Большое преимущество данного дома - ПОДВЕДЕННЫЙ ГАЗ. Установлен газовый котел - Wolf fgb25, а также установлен электрический котел - Protherm 12 квт. Бойлер Nibe 200 литров. Второе преимущество данного дома - ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ. В доме произведена грамотная и профессиональная разводка электричества и сантехники. Для сантехники использованы трубы из нержавеющей стали. Электромонтаж произведен согласно современным требованиям правил устройства электроустановок. Для каждой розетки установлен дифференциальный автомат (обеспечивает защиту от удар электрическим током; данное приспособление актуально для семей с детьми). Во всех помещениях выполнена разводка водяных теплых полов трубами Uponor. В санузлах произведен чистовой ремонт: крупноформатная плитка, душевая система АМ ПМ, акриловая ванна, качественная сантехника. В кухне-гостинной выполнена отделка стен (покраска+обои). Во всем доме постелен ламинат хорошего качества. Из большого санузла выход в сауну (чистовая отделка). Установлены межкомнатные двери. В дом проведен оптоволоконный интернет (очень актуально для тех, кто работает удаленно).
Планировка, продуманная до мелочей. При входе большой коридор с гардеробом. Совмещенная кухня-гостиная 40 кв.м. с нишей для кухни (по проекту раковина в кухне расположена возле большого окна). В гостиной установлены два панорамных окна, одно из которых с раздвижными окнами и выходом во двор. В доме три комнаты: 12 и 11 кв.м. и смарт-спальня (с отдельным санузлом и гардеробной комнатой) - 14 кв.м. В доме также есть второй туалет с сауной.
В целом дом готов для постоянного проживания.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Размер - 12 сот., земли населенных пунктов, ИЖС. Участок правильной прямоугольной формы 32*37 метров, ровный, сухой, разработанный. Участок огорожен, стильный забор отлично подходит к стилю дома. Установлены откатные ворота. Выровнен и посеян газон. Участок расположен в живописном месте среди елей в непосредственной близости к реке Оредеж (500 метров).
ИНФРАСТРУКТУРА
Поселок городского типа Сиверский имеет всю необходимую инфраструктура для нормальной жизни: школы, детские сады, спортивные залы, кинотеатр, кафе, продуктовые, хозяйственные и строительные магазины, почту, поликлинику, больницу, платные медицинские центры, отделение Сбербанка, МФЦ. До ближайшего магазина всего 5 минут пешком. До центра поселка 1,5 км (20 минут пешком), можно также добраться на рейсовом автобусе.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
От СПб до поселка всего 70 км. Можно добраться на машине по Киевскому шоссе (широкополосное); от Балтийского вокзала на электричке (примерно 1,5 ч.).
ДОКУМЕНТЫ
1 взрослый собственник. Межевание выполнено, дом зарегистрирован. Никто не прописан.
Полное сопровождение сделки. Окажу помощь в одобрении ипотеки.
Звоните! С радостью отвечу на все вопросы и проведу как онлаин показ, так и вживую.
