Описание
К пpoдаже пpeдлагается коттeдж к курoртной зоне п. Сивеpcкий близ уникальнoй пpиpoднoй территории "Лялин луг". До pеки Оpедеж 250м, дo ж/д cтaнции п. Сиверский 2 км. В доме 2 спaльни пo 11 к.м., куxня-гoстиная c лaунж-зонoй 33 кв.м., приxожая, холл, сoвмещенный сaн-узeл, отдeльнoе тex. помещeниe для инжeнepногo обopудoвания и просторная терраса с отличным видом. Воздух здесь наполнен упоительным ароматом трав и хвойных лесов, природное окружение несомненно доставит удовольствие соискателю.
Конструктив:
- фундамент: железобетонные сваи,
- материал стен: деревянный каркас с утеплением, утеплитель: RОСКWООL, стены 200, перекрытия 150,
- кровля: металлочерепица 0,45 по деревянным стропилам,
- наружная отделка: имитация бруса 200 заводской окраски,
- внутренняя отделка: предчистовая, стены и потолки подшиты ОSВ плитами,
- окна: двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты,
- двери: пластиковые двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты,
- терраса и крыльцо ограждены деревянными перилами, полы - террасная доска.
Сетевое обеспечение:
- электричество 15 кВт, заведено в дом, выполнена подготовка под чистовой проект,
- водоснабжение от личной скважины, вода чистая хорошего качества, выполнен ввод в дом, разводка системы под инженерное и сан. техническое оборудование,
- газ по границе участка,
- канализация: станция биологической очистки.
Коттедж располагается на земельном участке 8 соток, имеется возможность докупить еще 7. Участок отдренажирован, выполнено благоустройство территории, въездная зона под парковочное место. По периметру установлен забор из металлического штакетника, ворота, калитка.
Особенно порадует соискателя окружение объекта: уникальная природная среда, живописные красоты прибрежной зоны Оредежа, возможность наслаждаться в летний период купанием, рыбалкой. Место обладает отличной инфраструктурой: в доступности магазины, пекарни, кафе, рынок, школы, детские сады, больница, храм, автобусные маршруты, железнодорожная станция с сообщением до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга, вскоре в небольшой отдаленности ожидается открытие ресторана и гостиничной зоны премиум сегмента.
Коттедж подойдет как для индивидуального семейного проживания, организации дачного отдыха или постоянного проживания, так и для рекреационных целей под сдачу.
Всех заинтересованных приглашаем к просмотру!
