1-комнатная квартира, 36 м2, этаж 2 / 7, на продажу в городском посёлке Сиверском, улица Космонавта Титова, 1

1-к. кваpтирa 2024 г. у рeки | 1 чac до СПб | Готовый нoль под pемoнт
 Hoвaя 1-комнатная в Сивepcкoм. Cвоя рекa и час дo горoдa

Пpoдaётся cветлая 1-комнaтная квapтиpа в cовpeмeнном дoме (2024 гoд поcтpойки) в ЖK Сивepский.

 Адpeс: п. Cивepcкий, ул. Kосмонавтa Титова, д. 1

Идеaльный балaнс между гoродом и природой. Это вариант для тех, кто хочет жить в тишине, но без потери связи с мегаполисом. Подойдет для постоянного проживания, загородного формата или уютной дачи с удобным доступом до Санкт-Петербурга.

 Транспортная доступность: около 1 часа на электричке (без пробок и нервов) до Балтийского вокзала. Ж/д станция — в 15 минутах пешком.

---

 Планировка и пространство

 Кухня: 7,7 м²
 Комната: 14,5 м² (просторная, светлая)
 Лоджия: застекленная, с выходом из комнаты — можно использовать как кабинет, зону отдыха или место для хранения
 Состояние: квартира подготовлена под чистовую отделку (черновая отделка выполнена). Вы сможете сделать ремонт под свой вкус без демонтажа и лишних трат.

 Что уже готово (не требует ваших вложений на старте)

 Стяжка пола
 Вся разводка электрики, установлены розетки и выключатели
 Счетчики на воду, газ и электричество
 Радиаторы отопления с терморегуляторами
 Подготовлены вводы под интернет и ТВ

 Локация и среда

 Река: 3 минуты пешком до реки Оредеж — купание, прогулки, красивые виды
 Атмосфера: зеленое окружение, тишина, нет городской суеты
 Двор: пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs прямо под окнами

 Инфраструктура в шаговой доступности (7-10 минут)

 Продуктовые магазины: Магнит, Пятёрочка
 Школа и детский сад

---

 Для жизни или инвестиций?

В районе стабильный спрос на аренду. После ремонта квартиру можно выгодно сдавать — отличный вариант для пассивного дохода.

 Чистая сделка

 Без перепланировок и обременений
 Подходит под ипотеку
 Полная стоимость в договоре (без скрытых сумм)

 Квартира свободна, показы в удобное время.

 Напишите в чат — отправлю планировку и отвечу на любые вопросы. Даже если вы пока просто присматриваетесь. Или звоните