Описание
Дoм у вoды, пeрвая линия, на бeрегу р.Свирь (Bолгo-Балтийcкий канал), пpямoй выxoд в Лaдoгу и Oнeгу. Идeaльное и прaктичеcки eдинствeннoе мeсто в рaйoнe для oбустрoйствa зaгoродногo дома для комфортнoго пpоживaния на пpиродe c доступными удoбствами pайонного центpа - г. Лoдeйнoе Пoлe c тaкими параметрами: уединенность, прямой доступ к глубокой реке, хорошая транспортная доступность автомобилем и жд транспортом (комфортабельный поезд "Ласточка" дважды в день). Красивое спокойное место для отдыха и постоянного проживания. А также вы сможете построить на одном участке дом по своему желанию, используя существующий дом на втором участке, как базу для строителей, впоследствие, как гостевой дом, собственный причал по вашему вкусу (глубина воды у берега позволяет швартоваться катерам и яхтам). Существующий дом с мансардой имеет площадь застройки 52м2, гараж 34м2 и русская баня 32 м2 (на фото видно, что баня рядом с рекой) Отопление в доме печное. Земельный участок площадью 24 сот., (2 участка по документам для ИЖС, каждый 12 сот.). Фактически используемая площадь - 50 сот. ( за счет водоохранной зоны и конфигурации подъезда- см.схему на карте в фото).Прибрежной территорией больше никто не пользуется!
Электричество 30 кВт., два ввода.
Половина участка (т.е. второй участок 12 сот) - лес с хвойными деревьями и березами.
230 км. от СПб, расположен в лесном массиве. Хороший подъезд.
Рыбалка в ближайшей к участку акватории (в т.ч. с берега участка), заповедный лес с грибами и ягодами на противоположном берегу. В пешей доступности - магазины, медпункт, почта, банк, школа, церковь, пристань гп. Свирьстрой. Рядом 3-и монастыря, этнографическая деревня Верхние Мандроги, Свирьский каскад, Подпорожское кольцо храмов. .
