Описание
Продаются участки ИЖС в непосредственной близости к р. Свирь, общей площадью 0,61 га, которые могут быть сформированы по запросу: от 0,1 га (10 соток) до 0,26 га )26 соток). На фото представлена вырезка из публичной кадастровой карты с существующими 8-мью участками и одним из возможных (но не обязательных) вариантов "нарезки" вновь сформированных участков. На участке 0,15 га расположен фундамент недостроя (есть фото №9). На среднем участке 0,20 га находится дом площадью 19,2м2 из оцилиндрованного бревна, однокомнатный, с прихожей-мини-кухней (СВЧ,электроплита, мойка) и с/у (унитаз,душевая кабина, раковина), Электроотпление.Эл-во 15 кВт. Стоимость дома - 940 тыс.руб. Участок 0,26 га с прекрасным видом на реку и с прямым выходом к реке (фото № 10-13). На первых двух участках - березы и кустарник, на 3-м - только редкий кустарник. Один собственник, поэтому, процедура перераспределения предельно простая. Перераспределение производится только на основании предварительного договора и внесения задатка по понятным причинам. Цена за 0,01 га (одну сотку) - 80 тыс.руб - средняя аукционная цена администрации поселения. При покупке участка 0,2-0,26 га цена за сотку - 70 тыс. руб. 3-хфазная ЛЭП на границе всех участков.Госпрограмма газификации в 2023 г. Хороший круглогодичный подъезд (с уборкой снега администрацией г.п.), асфальтированный почти до участка.
Тихое, красивое, уединенное место для постоянного проживания или всесезонного отдыха.
В поселке есть почта, сбербанк, амбулатория, церковь, магазины, пристань с ярмаркой.
До этнографической деревни Верхние Мандроги - 20,2 км (28 мин на а/м) или 11,4 км по воде. Отличное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: на а/м по трассе Скандинавия (13 км от дома), жд вокзал в г. Лодейное Поле - 14 км, поезд Ласточка дважды в сутки (до СПб - 2 часа 42 мин), по воде -пристань пос. Свирьстрой (2 км).
Сотовая связь и интернет работают хорошо - вышки всех операторов в границе поселка, ближайший магазин - 1 км, сетевые магазины - 14 км.
Работа с агентствами допустима, но без подписания эксклюзивных соглашений.
Прямая продажа от собственника. Любая форма оплаты.
