2-этажный дом, 135 м2, на продажу в городском посёлке Тайцы, коттеджный посёлок Демидовская усадьба, 190

Код объекта: 903470.
К покупке предлагается современный дом для круглогодичного проживания !
Общей площадью 135 кв.м.. Расположен в Гатчинском районе, городской поселок Тайцы. В 5-ти минутах езды на машине Красное село. Здесь расположены школы, детские сады, мед.учреждения, магазины... В пешеходной доступности остановка общественного транспорта. Поселок развивается и набирает обороты. Очень перспективное место !

О ДОМЕ:
Строился для собственного проживания, поэтому все продумывалось до мелочей. Проектная документация в наличии. Есть фотоархив всех этапов строительства. Соблюдены все нормы и правила.
- Строительство:
Фундаментом служит железобетонная плита толщиной 300 мм.. Несущие стены выполнены из газобетона D400, толщиной 375 мм. Перекрытие между этажами - плиты толщиной 220 мм - изготавливались по индивидуальным размерам на заводе. Кровля утепленная, выполнена из металлочерепицы с деревянной строительной системой. Утеплителем служит минеральная вата.
Фасад - каменная штукатурка с элементами декора под окнами и по периметру цокольной части.
Установлены окна Rehau, что гарантирует лучшую теплозащиту, энергосбережение и эстетические характеристики для элитного строительства. Степень готовности дома 80%

- Отопление по проекту - газовый котел. Газ проходит по границам участка. Скважины нет, зеркало воды на 15 метрах. Канализация выведена в септик.
- Электричество 15 кВт
Дом с черновой отделкой, поэтому Вы можете смело воплощать свои дизайнерские решения !
ОБ УЧАСТКЕ:
Участок категория земли ИЖС общей площадью 10 соток имеет правильную квадратную форму. Межевание проведено.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Дом расположен в городском поселке Тайцы. Относится к Гатчинскому муниципальному району. Вошел в программу "Комфортная городская среда" на период 2018-2024 гг. Активно ведется благоустройство общественной территории. В пешей доступности находится ландшафтный парк (110 га) и дворец - ансамбль усадьбы А.Г. Демидова.
Администрация, торговые центры, магазины, поликлиники, детские сады и школы - в пешей доступности.
Прекрасное окружение, практически все соседи живут круглогодично, кто-то достраивается.
Прекрасная транспортная доступность - автобусная остановка в пешей доступности, также рядом находится железнодорожный вокзал "Большие тайцы"
О МЕСТНОСТИ:
Близость к городу подкупает - 30 мин до Московского района. Вблизи расположена Демидовская усадьба, которая строилась богатейшим заводчиком А.Демидовым. Тайцы славятся своим полезным микроклиматом, которые создают местные ключи обладающие целебными свойствами. Тайцкий дворец считается одним из красивейших в окрестностях Северной столицы. Усадьба знаменита не только дворцом, но и парком.
О СДЕЛКЕ:
- Возможен быстрый выход на сделку! Собственник один, документы все в наличии. Полное юридическое сопровождение сделки.